Hà Nội rà soát dự án The Manor Central Park của Bitexco

(BANKER.VN) Thường trực Thành ủy Hà Nội vừa giao Ban Cán sự đảng UBND thành phố chỉ đạo rà soát toàn bộ nguồn gốc, quá trình triển khai thực hiện, khó khăn, vướng mắc của dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3 ( The Manor Central Park) của Tập đoàn Bitexco.

Hà Nội rà soát dự án The Manor Central Park của Bitexco
Dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3 có tên thương mại là The Manor Central Park do Bitexco làm chủ đầu tư

Ngày 19/3, Thành ủy Hà Nội ban hành Thông báo số 176-TB/TU kết luận của Thường trực Thành ủy về tình hình, kết quả triển khai thực hiện một số dự án đầu tư trên địa bàn thành phố và việc triển khai thực hiện kết luận chỉ đạo của đồng chí Bí thư Thành ủy tại Thông báo số 96-TB/TU ngày 29/12/2020 của Thành ủy.

Sau khi nghe các ý kiến góp ý, Thường trực Thành ủy thống nhất kết luận, đối với các dự án thuộc danh mục công trình trọng điểm của thành phố giai đoạn 2016-2020, Thường trực Thành ủy giao Ban Cán sự đảng UBND thành phố chỉ đạo các sở, ngành liên quan rà soát cụ thể đối với từng dự án, công trình trọng điểm của thành phố giai đoạn 2016-2020, trong đó, nêu rõ hình thức đầu tư, tiến độ theo mục tiêu ban đầu, tình hình triển khai thực hiện đến nay, các khó khăn, vướng mắc và chỉ rõ các nguyên nhân, đặc biệt là nguyên nhân chủ quan để có các giải pháp quyết liệt khắc phục cho bằng được. Trên cơ sở kết quả rà soát danh mục công trình trọng điểm của thành phố giai đoạn 2016-2020, Ban Cán sự đảng UBND thành phố tham mưu, đề xuất danh mục công trình trọng điểm của thành phố giai đoạn 2021-2025.

Đối với các dự án chuyển đổi hình thức đầu tư từ hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) sang các hình thức đầu tư khác. Thường trực Thành ủy giao Ban Cán sự đảng UBND thành phố chỉ đạo rà soát tổng thể tình hình triển khai thực hiện các dự án đầu tư theo hình thức BT trên địa bàn thành phố, trong đó, lưu ý báo cáo cụ thể các khó khăn, vướng mắc và đề xuất, kiến nghị cụ thể phương án xử lý đối với từng dự án.

Đối với dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3 (giai đoạn 2), phường Đại Kim (quận Hoàng Mai) và xã Thanh Liệt (huyện Thanh Trì), Thường trực Thành ủy giao Ban Cán sự đảng UBND thành phố chỉ đạo rà soát toàn bộ nguồn gốc, quá trình triển khai thực hiện, khó khăn, vướng mắc của dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3 và dự án xây dựng đường giao thông bao quanh Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An theo hình thức BT, trên cơ sở đó, xem xét, giải quyết các kiến nghị của nhà đầu tư theo đúng các quy định của pháp luật; kịp thời báo cáo cấp có thẩm quyền đối với các nội dung vượt thẩm quyền.

Trước đó, vào năm 2014, Bitexco được chỉ định là nhà đầu tư tuyến đường bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An theo hình thức BT, gồm phần tuyến đường (bao gồm tuyến số 1, tuyến số 5) và nút giao tuyến số 1 và đường 70.

Các hạng mục công trình tại dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3 (The Manor Central Park)

Để thực hiện hợp đồng BT, UBND TP. Hà Nội đã phải trả cho Bitexco khu đất rộng khoảng 90ha thuộc phường Đại Kim (quận Hoàng Mai) và phường Thanh Liệt (huyện Thanh Trì). Khu đất này đang được Bitexco xây dựng khu đô thị The Mannor Central Park với vốn đầu tư lên tới 1,9 tỷ USD.

Điều đáng nói là trong khi dự án xây dựng các tuyến đường được giao chậm tiến độ kéo dài và không biết khi nào mới hoàn thành thì tại quỹ “đất vàng” được đối ứng, Bitexco đã xây dựng xong hàng chục dãy biệt thự, nhà liền kề, shophouse… bán ra thị trường. Tại dự này, mỗi căn biệt thự, nhà liền kề… được chủ đầu tư rao bán với giá từ 16-39 tỷ đồng/căn.

Theo kết luận của UBND huyện Thanh Trì, ngày 17/6/2020, tổ công tác đã làm việc với Công ty Cổ phần Bitexco, trong quá trình làm việc Bitexco đã không cung cấp được Báo cáo đánh giá tác động môi trường hạng mục nhà ở thấp tầng tuy nhiên tại thời điểm kiểm tra phần diện tích trên địa bàn huyện Thanh Trì, Bitexco đã xây dựng một số căn liền kề thấp tầng. UBND huyện Thanh Trì sau đó đã yêu cầu Bitexco sớm hoàn thiện các thủ tục lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường hạng mục nhà ở thấp tầng để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. 

Liên quan tới việc xử lý vi phạm của Công ty CP Bitexco tại dự án The Manor Central Park, ngày 4/9/2020, UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường số 3980/QĐ-XPVPHC.

Quyết định xử phạt nêu rõ: Công ty CP Bitexco đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính là không có báo cáo đánh giá tác động môi trường được phê duyệt theo quy định. Quy định tại điểm d, khoản 4, Điều 11, Nghị định số 155/2016/NĐ-CP ngày 18/11/2016 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường.

Theo đó, hình thức xử phạt chính: Phạt tiền 350 triệu đồng. Công ty CP Bitexco phải có biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc phải có biện pháp quản lý chất thải rắn, chất thải nguy hại, giảm thiểu tiếng ồn, độ rung, phát sáng, phát nhiệt và xử lý nước thải, khí thải đạt quy chuẩn kỹ thuật về chất thải trong thời gian 9 tháng.

Đặc biệt, đây không phải là lần đầu tiên đơn vị này có sai phạm về ĐTM tại dự án The Manor Central Park. Cụ thể, ngày 14/6/2016, Sở Xây dựng TP Hà Nội cấp giấy phép xây dựng cho Bitexco được phép xây dựng công trình Hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Nam đường Vành đai 3. Tuy nhiên, phải đến 30/6/2016, UBND TP Hà Nội mới có quyết định phê duyệt ĐTM để triển khai công trình này.

Trước đó, ngày 17/6/2020, Đoàn kiểm tra của UBND huyện Thanh Trì đã cử tổ công tác phối hợp với các đơn vị có liên quan tiến hành làm việc với Công ty CP Bitexco về Dự án The Manor Central Park thuộc địa bàn xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì kết quả làm việc như sau: Công ty CP Bitexco không cung cấp được báo cáo đánh giá tác động bảo vệ môi trường hạng mục nhà ở thấp tầng; tại thời điểm kiểm tra phần diện tích trên địa phận huyện Thanh Trì, Công ty CP Bitexco đã xây dựng một số căn hộ nhà liền kề thấp tầng. (Nguồn: Dân Việt)

Minh Hoàng

Theo Tạp chí Thị trường Tài chính - Tiền tệ (link gốc)