Gói tín dụng 120.000 tỷ dành cho nhà ở xã hội và nhà ở công nhân khi nào giải ngân?

Lãi vay hạ nhiệt

Tại buổi Họp báo Chính phủ thường kỳ diễn ra mới đây, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Phạm Thanh Hà đánh giá, khó khăn của thị trường bất động sản có nhiều nguyên nhân như pháp lý, mất cân đối cung cầu ở các phân khúc,… Liên quan đến vốn, thị trường bất động sản có nhiều nguồn, trong đó có nguồn vốn từ ngân hàng.

Gói tín dụng 120.000 tỷ sẽ giải ngân sau khi có nghị quyết của Chính phủ. Ảnh minh họa

Sau khi phân tích với điều kiện hiện nay và cân nhắc với tình hình thực tế, Phó Thống đốc cho biết, NHNN đã bàn với 4 ngân hàng thương mại có vốn nhà nước (Vietcombank, Agribank, BIDV, VietinBank) thống nhất gói tín dụng quy mô 120.000 tỷ đồng (mỗi ngân hàng sẽ dành khoảng 30.000 tỷ đồng cho hai đối tượng là nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân).

Trường hợp có thêm các ngân hàng thương mại đủ điều kiện tham gia thì quy mô gói này có thể tăng lên.

Về lãi suất, theo Phó Thống đốc, xuất phát từ mong muốn giải quyết khó khăn cho thị trường bất động sản, các ngân hàng đã dự kiến mức lãi suất cho vay gói này sẽ thấp hơn 1,5 - 2% so với mức cho vay thông thường của các ngân hàng.

Sau hội nghị của Chính phủ về giải quyết khó khăn cho thị trường bất động sản vừa qua, Bộ Xây dựng đang dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.

“Trên cơ sở nội dung của Nghị quyết được ban hành, NHNN sẽ triển khai theo đúng chỉ đạo của Chính phủ nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản với gói tín dụng nói trên", vị này cho biết.

Tại phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 2, Thống đốc Nguyễn Thị Hồng cho biết, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội và nhà ở công nhân sẽ được triển khai ngay trong thời gian tới khi có Nghị quyết của Chính phủ và trên cơ sở danh mục nhà ở xã hội mà Bộ Xây dựng đưa ra.

Chia sẻ thêm về nội dung này, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Trần Văn Sơn cho biết, gói 120 nghìn tỷ đồng này chủ yếu tập trung cho nhà ở xã hội và nhà ở công nhân trong các khu công nghiệp và khu kinh tế. Nhà ở xã hội được Nhà nước có một số chính sách ưu đãi.

Cùng với lãi suất giảm so với lãi suất cho vay bình quân khoảng từ 1,5 - 2%, chưa tính đến sau này khi triển khai, chẳng hạn như tiền sử dụng đất cũng được Nhà nước miễn hay một số chính sách khác nữa với mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội sẽ được triển khai trong thời gian tới.

“Việc này Chính phủ đã bàn nhiều và Chính phủ sẽ ban hành Nghị quyết liên quan đến việc tháo gỡ, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh trong thời gian tới”, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Trần Văn Sơn thông tin.

Như vậy, đến thời điểm hiện tại, có thể khẳng định sẽ chỉ có một gói tín dụng dành cho phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở công nhân trong giai đoạn thị trường bất động sản nói chung đang gặp khó khăn.

Trước đó, sau khi Hội nghị trực tuyến về bất động sản được diễn ra, Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước đã có buổi làm việc và thống nhất sẽ thực hiện gói đề xuất 120.000 tỷ đồng của NHNN do đây là gói có sẵn, có thể thực hiện được ngay. Do đó, Bộ Xây dựng không đề xuất gói 110.000 tỷ đồng nữa.

Cũng tại Hội nghị này, Thống đốc Nguyễn Thị Hồng nhấn mạnh, việc có một gói tín dụng riêng cho lĩnh vực nhà ở xã hội là cần thiết để tăng nguồn cung, giúp giảm tình trạng mất cân đối “cung cầu” trên thị trường bất động sản.

Người nhà lãnh đạo VIB thu về hơn 580 tỷ đồng sau khi bán 27 triệu cổ phiếu Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HOSE), ông Đỗ Xuân Thụ, bố của Thành viên HĐQT Ngân hàng TMCP Quốc ...

Agriseco Research: Khuyến nghị nắm giữ cổ phiếu BID với giá mục tiêu là 50.000 đồng/cp BID là một trong những ngân hàng có quy mô hàng đầu và có tiềm năng tăng trưởng trong năm 2023. Chất lượng tài sản ...

Một “ông lớn” ngân hàng giảm lãi suất tiền gửi Hôm nay (6/3), Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) đã công bố biểu lãi suất huy động mới và điều chỉnh giảm ở ...