Ecopark 'nhắm' khu đô thị gần 12.000 tỷ đồng ở Lâm Đồng

Dự án Khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim có tổng diện tích hơn 153,6 ha, gồm đất ở 442,945 m2; đất công trình công cộng dịch vụ đô thị 63,971 m2...

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim tại thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng.

Trong văn bản, UBND tỉnh có đề cập đến việc xét văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư và hồ sơ kèm theo do Tập đoàn Ecopark nộp ngày 10/8 và hồ sơ bổ sung nộp ngày 6/9, ngày 29/9 và ý kiến của các cơ quan liên quan.

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu. Mục tiêu của dự án là xây khu đô thị kiểu mẫu chất lượng cao, phát triển nhà ở tập trung, đồng bộ hình thành khu đô thị xanh - sạch - đẹp, hoàn thiện cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đạt tiêu chuẩn, hài hoà với cảnh quan chung của khu vực; đảm bảo sự đồng bộ, có tính kết nối, bền vững cho khu vực đô thị mới phía Nam sông Đa Nhim.

Tổng diện tích dự án hơn 153,6 ha, gồm đất ở 442,945 m2; đất công trình công cộng dịch vụ đô thị 63,971 m2... Dự án có quy mô đầu tư xây dựng và cơ cấu sản phẩm kinh doanh gồm 3.565 căn nhà ở thương mại (180 căn biệt thự và 3.385 căn nhà ở liền kề).

Vốn đầu tư dự án gần 11.843 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng, trang thiết bị, chi phí khác 9.632 tỷ đồng; chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng 2.210 tỷ đồng. Dự kiến vốn góp của nhà đầu tư là 3.283 tỷ đồng còn vốn vay và huy động hợp pháp khác là 8.559 tỷ đồng.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, với tiến độ thực hiện dự án trong vòng 5 năm từ ngày có văn bản chấp thuận nhà đầu tư.

Trước đó, cuối tháng 6, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản không chấp thuận hồ sơ chủ trương dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim do Tập đoàn FLC đề xuất với lý do hồ sơ này không đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Đầu tư năm 2020 và các quy định của pháp luật có liên quan.

Được biết, Tập đoàn Ecopark tiền thân là Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico), do ông Lương Xuân Hà làm Chủ tịch HĐQT. Vợ ông Hà, bà Đặng Thị Ngọc Bích là Phó Chủ tịch HĐQT. Công ty còn có nhiều cổ đông như Công ty CP Tập đoàn Cotana, Công ty CP Tư vấn Đầu tư và Thương mại Cotana, Công ty TNHH Duy Nghĩa, Công ty TNHH Thương mại Phụng Thiên, Công ty TNHH Toka...

Ngày 28/8/2009, Vihajico chính thức khởi công xây dựng dự án khu đô thị Ecopark tại Văn Giang, Hưng Yên. Ngày 26/3/2012, Vihajico chính thức bàn giao và chào đón cư dân đầu tiên về sống tại chung cư Rừng Cọ thuộc khu đô thị Ecopark.

Ecopark là một trong những khu đô thị sinh thái lớn nhất miền Bắc, sở hữu tổng diện tích phát triển lên tới gần 500 ha. Dự án được chia làm 9 giai đoạn có tổng vốn đầu tư ước tính gần 10 tỷ USD.