Dồn tiền đầu tư bất động sản và trả nợ, CII lại lỡ hẹn trả cổ tức cho cổ đông

Hoãn chi trả cổ tức quý 4 để tập trung vốn cho dự án và trả nợ

Theo Nghị quyết HĐQT vừa được công bố, CII đã quyết định dời lịch chi trả cổ tức quý 4/2024 sang các quý tiếp theo. Nguyên nhân chính là do công ty cần tập trung nguồn lực tài chính cho các hoạt động quan trọng. Một trong những yếu tố thúc đẩy quyết định này là việc CII kỳ vọng sẽ nhận được chấp thuận chủ trương đầu tư cho một dự án bất động sản lớn trong thời gian tới.

Dự án này có tổng mức đầu tư ước tính gần 5.000 tỷ đồng, bao gồm 2.160 căn hộ, nhà phố liền kề, và các công trình phụ trợ. Bên cạnh đó, công ty cũng cần đảm bảo nguồn vốn để thanh toán lô trái phiếu CIIB2124002 trị giá 500 tỷ đồng sẽ đáo hạn vào ngày 21/10/2024. Công ty cho biết sẽ nỗ lực để tránh xảy ra tình trạng chậm thanh toán gốc và lãi cho lô trái phiếu này.

CII cam kết sẽ tăng tỷ lệ chi trả cổ tức trong các đợt tiếp theo để bù đắp cho việc hoãn trả cổ tức của quý 4. Thay vì tỷ lệ 4%, các đợt trả cổ tức tới đây sẽ có tỷ lệ cao hơn nhằm đảm bảo quyền lợi cho cổ đông.

Phương án chi trả cổ tức “độc lạ” của CII

CII trước đó đã gây chú ý với phương án chi trả cổ tức khá đặc biệt. Cuối năm 2023, công ty đưa ra kế hoạch trả cổ tức bằng tiền mặt đều đặn vào đầu mỗi quý với tỷ lệ 4% mỗi đợt, tổng cộng 16%/năm. Đây là một phương án được đánh giá cao trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp khác phải hoãn hoặc điều chỉnh kế hoạch chi trả cổ tức do gặp khó khăn về dòng tiền.

Trong 3 quý đầu năm 2024, CII đã tiến hành ba đợt chi trả cổ tức với tổng tỷ lệ 12%, tương đương hơn 340 tỷ đồng tiền mặt. Đợt trả cổ tức còn lại theo kế hoạch của năm 2024 là 4%, tuy nhiên đã bị lùi lại do công ty cần ưu tiên nguồn lực tài chính cho các hoạt động đầu tư và thanh toán nợ trái phiếu.

Với năm 2023 và 2024, CII vẫn giữ nguyên kế hoạch chi trả cổ tức bằng tiền mặt với tổng tỷ lệ 16%/năm. Tuy nhiên, công ty có thể phải điều chỉnh lộ trình trả cổ tức trong bối cảnh áp lực tài chính gia tăng.

Tình hình nợ vay và cơ cấu tài chính của CII

CII hiện đối mặt với áp lực lớn từ việc vay nợ. Theo báo cáo tài chính quý 2/2024, tổng nợ phải trả của công ty đạt 26.332 tỷ đồng, gấp gần 3 lần vốn chủ sở hữu, trong đó nợ vay tài chính chiếm tỷ trọng đáng kể. Tổng nợ vay của CII tính đến cuối tháng 6/2024 là 19.599 tỷ đồng, bao gồm 4.730 tỷ đồng nợ vay ngắn hạn và 14.868 tỷ đồng nợ vay dài hạn.

Tỷ trọng nợ vay lớn cho thấy CII đang phụ thuộc vào nguồn vốn vay để tài trợ cho các dự án đầu tư, đặc biệt là các dự án BOT giao thông. Điều này gây ra áp lực tài chính không nhỏ cho công ty, nhất là khi các khoản nợ đến hạn phải thanh toán, như trường hợp của lô trái phiếu CIIB2124002.

Ngoài ra, CII còn nắm giữ lô trái phiếu CII012029 trị giá 1.150 tỷ đồng, đáo hạn vào tháng 1/2029. Việc phát hành thêm trái phiếu là một bước đi cần thiết để công ty tái cơ cấu nợ và duy trì dòng tiền ổn định trong bối cảnh chi phí vay vốn ngày càng tăng cao.

Kết quả kinh doanh khả quan nhưng áp lực vẫn còn

Mặc dù đối mặt với nhiều áp lực về tài chính, CII vẫn ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực trong nửa đầu năm 2024. Doanh thu thuần của công ty đạt 1.651 tỷ đồng, gần như không thay đổi so với cùng kỳ năm 2023. Tuy nhiên, lợi nhuận trước thuế (LNTT) của CII đã tăng mạnh, đạt hơn 470 tỷ đồng, tăng 195% so với cùng kỳ năm trước.

Tổng tài sản của CII đến cuối tháng 6/2024 là 35.673 tỷ đồng, tăng 7% so với đầu năm. Điều này cho thấy công ty vẫn duy trì được đà tăng trưởng tài sản, dù phải đối mặt với những thách thức từ thị trường vốn và chi phí tài chính tăng cao.

Trong bối cảnh đó, việc phát hành trái phiếu mới và hoãn chi trả cổ tức là những quyết định mang tính chiến lược, nhằm đảm bảo dòng tiền và duy trì hoạt động đầu tư của công ty trong thời gian tới.

Mía đường Sơn La gây sốc với cổ tức kỷ lục 200%: Bí mật phía sau thành công! Công ty Mía đường Sơn La vừa công bố kế hoạch chi trả cổ tức cao kỷ lục 200% cho niên độ 2023-2024, tương đương ...

Chứng khoán Agribank sắp trả cổ tức, ngân hàng mẹ dự thu gần 113 tỷ đồng Agriseco sẽ chi trả cổ tức năm 2023 bằng tiền mặt với tỷ lệ 7%, tương ứng mỗi cổ phiếu nhận 700 đồng. Với tổng ...

Vừa thay đổi loạt nhân sự cấp cao, Vosco lại bất ngờ triệu tập ĐHĐCĐ bất thường Công ty CP Vận tải Biển Việt Nam (Vosco) vừa gây chú ý khi thay đổi nhân sự cấp cao, miễn nhiệm Chủ tịch HĐQT ...