Doanh nghiệp địa ốc đầu tiên chốt sổ lợi nhuận 2025: Lãi tăng gấp đôi, cổ tức vẫn "delay"

26/12/2025 - 10:013 phút đọc

(Banker.vn) Một doanh nghiệp địa ốc công bố kết quả kinh doanh cả năm 2025, cùng với đó là việc dời thời điểm chi trả cổ tức tiền mặt sang năm 2026.

Công ty CP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, HOSE: SGR) vừa công bố nghị quyết HĐQT ban hành ngày 24/12/2025, hé lộ bức tranh kết quả kinh doanh năm 2025 cùng các chỉ tiêu kế hoạch cho năm 2026, qua đó trở thành doanh nghiệp bất động sản đầu tiên công bố lợi nhuận cả năm 2025.

margin: 15px auto;" />

Theo nghị quyết, năm 2025 Saigonres ghi nhận doanh thu đạt 337 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 159 tỷ đồng, lần lượt tăng 123% và 101% so với năm trước.

Mức tăng trưởng này cho thấy sự cải thiện rõ rệt trong hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp sau giai đoạn trầm lắng, dù các con số thực hiện vẫn thấp hơn đáng kể so với kế hoạch đã được ĐHĐCĐ thông qua hồi tháng 4/2025.

Trước đó, Saigonres đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 1.025 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 320 tỷ đồng, tương ứng gấp nhiều lần kết quả năm 2024 nhưng chưa thể hiện thực hóa trong năm qua.

Bước sang năm 2026, doanh nghiệp bất động sản này tiếp tục xây dựng kế hoạch ở mức cao với tổng chi phí đầu tư dự kiến lên tới 3.850 tỷ đồng. Các chỉ tiêu kinh doanh tương ứng gồm doanh thu 1.380 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 380 tỷ đồng.

Nếu hoàn thành, đây sẽ là mốc doanh thu và lợi nhuận cao nhất của Saigonres kể từ khi doanh nghiệp bắt đầu công bố báo cáo tài chính theo chuẩn mực hiện hành từ năm 2008, phản ánh kỳ vọng lớn vào tiến độ triển khai và ghi nhận các dự án trong thời gian tới.

Cùng với kế hoạch kinh doanh, HĐQT Saigonres cũng thông qua việc điều chỉnh thời điểm chi trả cổ tức năm 2024 sang tháng 4/2026. Trước đó, doanh nghiệp dự kiến thực hiện chi trả trong quý III/2025 với tổng giá trị khoảng 60 tỷ đồng.

Về lịch sử hình thành, Saigonres tiền thân là doanh nghiệp Nhà nước được thành lập từ năm 1983, thực hiện cổ phần hóa vào năm 1999 và chính thức niêm yết cổ phiếu trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM từ năm 2018.

Từ lĩnh vực xây dựng ban đầu, doanh nghiệp dần mở rộng sang đầu tư và kinh doanh bất động sản, với danh mục dự án tập trung chủ yếu tại TP.HCM và các địa bàn lân cận như Saigonres Plaza, Saigonres Tower, các khu chung cư An Lạc, An Bình, An Phú Đông hay dự án Lê Gia Plaza tại Bình Dương.

Tại thời điểm cuối quý III/2025, quy mô tổng tài sản của Saigonres đạt xấp xỉ 2.600 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu ở mức gần 699 tỷ đồng. Đáng chú ý, trong đợt chào bán riêng lẻ hoàn tất hồi đầu tháng 5/2025, doanh nghiệp chỉ phân phối được 9,875 triệu cổ phiếu trên tổng số 20 triệu cổ phiếu đăng ký chào bán, tương ứng tỷ lệ thực hiện 49,38%.

Toàn bộ số cổ phiếu này do ông Phạm Thu – Chủ tịch HĐQT Saigonres mua vào, với tổng giá trị huy động gần 395 tỷ đồng, thấp hơn kỳ vọng ban đầu khi ông Thu từng đăng ký mua trọn lô phát hành.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu SGR đang được giao dịch ở mức ở mức 16.450 đồng/cp trong phiên giao dịch sáng ngày 25/12, vùng giá thấp nhất kể từ tháng 5/2023.

So với thời điểm tháng 7/2025, thị giá SGR đã mất hơn một nửa giá trị, đồng thời giảm khoảng 65% so với đỉnh lịch sử thiết lập vào tháng 9/2024, phản ánh áp lực điều chỉnh mạnh của cổ phiếu bất động sản này trong bối cảnh thị trường chung còn nhiều biến động.