DIC Corp chấm dứt góp vốn vào 2 chủ đầu tư dự án thành phần Khu đô thị Đại Phước

Mới đây, Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HOSE: DIG) đã công bố về việc chấm dứt giao dịch góp vốn vào Công ty TNHH Đại Phước Thiên Minh. Đây là chủ trương đã được Hội đồng quản trị DIC Corp thông qua vào ngày 29/12/2023.

DIC Corp đã thông qua hai chủ trương chấm dứt góp vốn vào Công ty TNHH Đại Phước Thiên Minh và Công ty TNHH Đại Phước Thiên An

Trước đó, tức ngày 28/12/2023, Hội đồng quản trị DIC Corp cũng thông qua việc chấm dứt giao dịch góp vốn vào Công ty TNHH Đại Phước Thiên An. Cả hai doanh nghiệp nói trên đều được DIC Corp góp vốn thành lập theo nghị quyết ngày 3/11/2020, mô hình công ty trách nhiệm hữu hạn 2 thành viên.

Trong đó, Thiên Minh được thành lập (với vốn điều lệ 760 tỷ đồng) nhằm đầu tư khu đất có diện tích khoảng 14,4 ha tại Phân khu 7.1 dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước. Còn Thiên An được thành lập (với vốn điều lệ 2.350 tỷ đồng) nhằm đầu tư khu đất có diện tích khoảng 31 ha tại Phân khu 1, 2, 3 thuộc dự án Đại Phước trên.

Đến ngày 27/11/2020 (tức chưa đầy một tháng sau chủ trương góp vốn thành lập), Hội đồng quản trị DIC Corp đã thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại hai công ty trên. Trong năm 2020, DIC Corp đã hoàn thành việc chuyển nhượng vốn góp tại Thiên Minh cho Công ty CP Đầu tư Phát triển Thiên Tân - một doanh nghiệp khi đó là cổ đông lớn và có nhiều liên hệ đến DIC Corp.

Đối với Thiên An, tính đến cuối năm 2020, DIC Corp đã ghi nhận khoản tiền đặt cọc về việc chuyển nhượng vốn góp tại Thiên An với giá trị hơn 2.230 tỷ đồng từ Công ty CP Đầu tư và Phát triển Tân Long - một doanh nghiệp có liên quan đến Tập đoàn Him Lam. Song, tính đến ngày 30/9/2023, DIC Group chưa hoàn tất thương vụ chuyển nhượng này vẫn ghi nhận Thiên An này là một công ty con với tỷ lệ sở hữu 99,96% vốn điều lệ.

Thời điểm năm 2020, Him Lam cũng đang là cổ đông lớn của DIC Corp thông qua công ty con là Him Lam Land (vừa đổi tên thành Công ty CP Bất động sản Trường Sơn).

Được biết, Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước trên có quy mô gần 465 ha, tổng mức đầu tư gần 7.240 tỷ đồng, nằm tại tỉnh Đồng Nai và đã được khởi công xây dựng từ năm 2005.

Tại kỳ họp Đại hội đồng cổ đông thường niên hồi tháng 4/2022, lãnh đạo DIC Corp từng tiết lộ có kế hoạch bán dự án Đại Phước, cũng như hạn chế tối đa việc đầu tư các dự án bất động sản nghỉ dưỡng do khả năng thu hồi vốn chậm tại các dự án này.

Ở một diễn biến khác, HĐQT DIC Corp vừa thông qua việc sẽ phát hành tối đa 21.000 trái phiếu riêng lẻ với mệnh giá 100 triệu đồng, qua đó huy động 2.100 tỷ đồng. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có đảm bảo là bảo lãnh thanh toán của tổ chức tín dụng, dự kiến được triển khai thành 3 đợt, bắt đầu từ quý IV/2023 đến năm 2024.

DIC Corp cho biết, mục đích phát hành trái phiếu là nhằm bổ sung vốn thực hiện đầu tư dự án Khu đô thị du lịch Long Tân; đầu tư xây dựng dự án Chung cư A5 thuộc Khu trung tâm Chí Linh, TP. Vũng Tàu và đầu tư xây dựng giai đoạn 2 & 3 của dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques.

Về 3 dự án mà DIC Corp muốn rót thêm vốn, ghi nhận tại ngày 30/9, tồn kho bất động sản dở dang của dự án Long Tân là gần 590 tỷ đồng, tại dự án cơ sở hạ tầng Khu trung tâm Chí Linh là 39,8 tỷ đồng và tại dự án Cap Saint Jacques là 365 tỷ đồng, đều tăng so với thời điểm đầu năm.

Trước đó, DIC Corp đã thông qua việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với Khu đất A2-1, khu Trung tâm Chí Linh, TP Vũng Tàu từ Công ty CP Xây dựng DIC Holdings (DIC Cons, HOSE: DC4). Được biết, khu đất có diện tích 5,270.9 m2. Với đơn giá nhận chuyển nhượng là 50 triệu đồng/m2, tổng giá trị hợp đồng giữa DIC Corp và công ty liên kết là gần 290 tỷ đồng. Trong đó, 189 tỷ đồng sẽ được tạm ứng ngay khi ký hợp đồng, số còn lại sẽ thanh toán trong vòng 90 ngày.

Về tình hình kinh doanh, lũy kế 9 tháng đầu năm 2023, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 594 tỷ đồng, giảm 61% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế 9 tháng đạt 98 tỷ đồng, giảm 31% so với cùng kỳ. So với kế hoạch kinh doanh đã đề ra, DIC Corp mới hoàn thành được gần 15% mục tiêu doanh thu và 10% mục tiêu lợi nhuận cả năm nay.

Năm 2023, Đầu tư và Thương mại TNG đạt doanh thu hơn 7.000 tỷ đồng Mới đây, Công ty CP Đầu tư và Thương mại TNG (HNX: TNG) vừa công bố kết quả doanh thu tiêu thụ năm 2023 đạt ...

Novaland “chốt” phát hành hơn 1,3 tỷ cổ phiếu để trả nợ Số tiền thu về được từ các đợt chào bán sẽ được Novaland ưu tiên dùng để tái cơ cấu nợ và thanh toán các ...

Chứng khoán BOS (ART): Thấy gì từ báo cáo tài chính của trụ cột một thuở "nhà FLC"? Sau một thời gian dài chậm trễ khiến cổ phiếu bị huỷ niêm yết bắt buộc trên sàn HNX, Công ty CP Chứng khoán BOS ...