Địa ốc Sacom (Samland) dự kiến hủy kế hoạch niêm yết trên HOSE

Công ty CP Địa ốc Sacom (Samland) vừa công bố tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023, đại hội dự kiến tổ chức ngày 21/4 tại Lâm Đồng. Theo đó, năm 2023, Samland đặt kế hoạch doanh thu âm 4,33 tỷ đồng, so với cùng kỳ 7,96 tỷ đồng và lợi nhuận dự kiến lỗ 15,94 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 61,79 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, dự án trọng điểm SamLand Riverde tại Bình Thạnh, TP. HCM của Công ty đang vướng mắc các quy định pháp luật về đất đai và chưa thể tiếp tục triển khai. Trong năm 2023, Công ty dự kiến tập trung quyết liệt triển khai hoàn tất các thủ tục pháp lý và giải phóng mặt bằng dự án Samland Riverside, dự án Nhơn Trạch 55,2 ha tại Đồng Nai.

Về cổ tức, năm 2022, Công ty trình cổ đông không trả cổ tức. Về nhân sự, Công ty trình cổ đông miễn nhiệm chức danh thành viên HĐQT của bà Lê Thị Lan Hương và ông Nguyễn Minh Tùng nhiệm kỳ 2020-2025. Đồng thời, Công ty dự kiến bầu bổ sung 1 thành viên HĐQT.

Một nội dung đáng chú ý khác, Công ty trình cổ đông kế hoạch hủy đăng ký niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HOSE) như kế hoạch đã được thông qua trước đó. Lý do được đưa ra do kế hoạch niêm yết trên HOSE hiện không còn phù hợp với định hướng của Samland trong thời gian tới.

Về kết quả kinh doanh, trong quý IV/2022, SamLand ghi nhận doanh thu 2,74 tỷ đồng, lợi nhuận gộp vỏn vẹn 66 triệu đồng. Chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 10,5% so với cùng kỳ về mức 4,26 tỷ đồng nhưng chi phí tài chính lại tăng mạnh từ 3,7 tỷ đồng năm ngoái lên 24,8 tỷ đồng, tương đương 570,3%.

Thuyết minh báo cáo tài chính cho thấy, chi phí tài chính do tăng lỗ đầu tư chứng khoán và trích lập dự phòng tăng 462,7% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 16,75 tỷ đồng lên 20,37 tỷ đồng, con số này đầu năm là 3,62 tỷ đồng.

Chi phí lãi vay cũng tăng cao đã bào mòn lợi nhuận của doanh nghiệp. Kết thúc quý IV, SamLand báo lỗ từ hoạt động kinh doanh 26,4 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm ngoái lãi 6,9 tỷ đồng. Sau khi trừ chi phí phát sinh, SamLand lỗ 20,5 tỷ đồng sau thuế, khoản lỗ này chủ yếu do thua lỗ khi đầu tư chứng khoán.

Lũy kế cả năm SamLand báo lỗ 61 tỷ đồng, đây là mức lỗ kỷ lục chưa từng có của SamLand. Trong năm 2022, SamLand đặt kế hoạch lợi nhuận sau thuế tăng 635% lên 43,85 tỷ đồng. Như vậy, với việc ghi nhận lỗ thêm 61,79 tỷ đồng trong năm 2022, công ty đã không hoàn thành kế hoạch.

Với việc ghi nhận lỗ trong năm 2022, tính tới 31/12/2022, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đã chuyển từ dương 29,4 tỷ đồng sang âm 32,4 tỷ đồng, chính thức xóa bỏ toàn bộ lãi lũy kế kiếm được từ trước tới nay.

Tính tới 31/12/2022, tổng tài sản của Samland giảm 8,8% so với đầu năm, tương ứng giảm 111,1 tỷ đồng, về còn 1.155,9 tỷ đồng.

Điểm đáng lưu ý, trong danh mục đầu tư tài chính, công ty ghi nhận đầu tư 56,85 tỷ đồng vào chứng khoán kinh doanh, trích lập dự phòng 21,56 tỷ đồng, tương ứng tạm lỗ 37,9% tổng danh mục (đầu năm chỉ trích lập 1,44 tỷ đồng cho danh mục 62,88 tỷ đồng, tỷ lệ trích lập 2,29%).

Trong đó, HPG là cổ phiếu có tỷ trọng cao nhất với gần 32 tỷ đồng, đã trích lập dự phòng 11,9 tỷ đồng; tiếp theo là cổ phiếu SJS đã trích lập dự phòng 9,34 tỷ đồng và nắm giữ 1,9 tỷ đồng cổ phiếu SSI, đã trích lập dự phòng 0,34 tỷ đồng.

Bên cạnh kinh doanh lao dốc, năm 2022, dòng tiền kinh doanh chính tiếp tục âm thêm 23,4 tỷ đồng so với cùng kỳ âm 214,5 tỷ đồng. Ngoài ra, trong năm, dòng tiền đầu tư dương 28,9 tỷ đồng và dòng tiền tài chính ghi nhận âm 56,7 tỷ đồng.

Thị trường chứng khoán ngày 6/4/2023: Tín hiệu kỹ thuật phiên chiều Tạp chí điện tử Kinh tế Chứng khoán Việt Nam dẫn nguồn Vietstock đưa ra những phân tích tín hiệu kỹ thuật phiên chiều ngày ...

Chứng khoán Pinetree ra mắt chương trình khuyến mại “Miễn lãi margin 7 ngày” Từ ngày 6/4 - 19/5/2023, Chứng khoán Pinetree chính thức ra mắt chương trình miễn lãi margin (ký quỹ) 7 ngày dành cho Khách hàng ...

Quỹ ngoại Pyn Elite Fund có hiệu suất đầu tư cao kỷ lục trong tháng 3/2023 Pyn Elite Fund – quỹ ngoại đến từ Phần Lan vừa công bố báo cáo hoạt động tháng 3/2023 với hiệu suất đầu tư đạt ...