Địa Ốc Hoàng Quân (HQC) đón cú hích lớn từ dự án hơn 1.200 tỷ

07/11/2025 - 06:244 phút đọc

(Banker.vn) Địa Ốc Hoàng Quân được giao dự án nhà ở xã hội hơn 1.200 tỷ đồng, mở ra kỳ vọng tăng trưởng mới.

Công ty CP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa Ốc Hoàng Quân (HoSE: HQC) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2025, ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực hơn về doanh thu nhưng lợi nhuận vẫn sụt giảm do thiếu vắng nguồn thu tài chính đột biến.

margin: 15px auto;" />

Trong kỳ, doanh thu bán bất động sản của HQC tăng mạnh lên gần 31 tỷ đồng, gấp hơn hai lần so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, do hàng bán bị trả lại gần 13,5 tỷ đồng, doanh thu thuần chỉ còn hơn 20 tỷ đồng, tương đương mức tăng 2,3 lần so với cùng kỳ. Giá vốn tăng chậm hơn tốc độ tăng doanh thu giúp lợi nhuận gộp đạt gần 6 tỷ đồng, gấp hơn bốn lần so với quý III/2024.

Nhờ đó, biên lợi nhuận gộp của công ty được cải thiện rõ rệt, từ mức 16% lên 29%.

Dù vậy, doanh thu tài chính trong quý giảm mạnh 64%, còn hơn 14 tỷ đồng do không còn ghi nhận khoản lãi từ hợp tác kinh doanh như cùng kỳ năm trước khi con số này từng vượt 40 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, Hoàng Quân đã nỗ lực tiết giảm các chi phí hoạt động, với chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp đồng loạt giảm khoảng 40%, còn 18 tỷ đồng. Sau khi khấu trừ chi phí, công ty báo lãi sau thuế đạt 8,75 tỷ đồng, giảm 17% so với quý III năm ngoái.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, doanh thu thuần của HQC đạt gần 51 tỷ đồng, tăng 13% so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận sau thuế giảm 32%, còn hơn 18,1 tỷ đồng.

Năm nay, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu 1.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 70 tỷ đồng - mức cao nhất trong vòng 10 năm. Sau 3 quý, Hoàng Quân mới hoàn thành khoảng 16% kế hoạch doanh thu và 26% chỉ tiêu lợi nhuận năm, cho thấy chặng đường về đích vẫn còn nhiều thách thức.

Tính đến ngày 30/9/2025, tổng tài sản của HQC đạt gần 9.872 tỷ đồng, giảm nhẹ 2% so với đầu năm. Tiền và các khoản tương đương tiền giảm từ 42 tỷ đồng xuống còn 27,2 tỷ đồng.

Hàng tồn kho tăng 5%, lên 1.410 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí dở dang tại các dự án bất động sản. Trong đó, nổi bật có dự án Golden City với quy mô hơn 1.000 tỷ đồng, chung cư Hoàng Quân Plaza hơn 145 tỷ đồng và dự án HQC Tân Hương gần 63 tỷ đồng.

Nợ phải trả của công ty giảm 5% so với đầu năm, còn hơn 4.460 tỷ đồng, trong đó phần lớn là nợ ngắn hạn, chiếm hơn 3.400 tỷ đồng. Tổng nợ vay tài chính ngắn và dài hạn gần 1.700 tỷ đồng, giảm 3% và chiếm khoảng 38% tổng nợ. Vốn chủ sở hữu đạt 5.411 tỷ đồng, với lợi nhuận sau thuế chưa phân phối hơn 81 tỷ đồng.

Đáng chú ý, ngày 30/10 vừa qua, UBND tỉnh Cà Mau đã chấp thuận chủ trương đầu tư và giao Hoàng Quân làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại phường An Xuyên, thành phố Cà Mau. Dự án có quy mô gần 2 ha, gồm 6 khối nhà cao 12 tầng, cung cấp khoảng 1.000 căn hộ với tổng vốn đầu tư hơn 1.215 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của chủ đầu tư chiếm 22,5%, tương đương hơn 273 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 49 năm kể từ ngày được phê duyệt, với tiến độ triển khai trong 36 tháng, chia thành ba giai đoạn. Giai đoạn đầu tiên, bao gồm block 1 cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội, dự kiến thực hiện từ quý IV/2025 đến hết quý III/2026. Các giai đoạn tiếp theo sẽ lần lượt triển khai từ cuối năm 2026 và hoàn thành toàn bộ vào quý III/2028.