Ngày 9/12/2024, Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Đất Xanh Services, HOSE: DXS) đã thông qua quyết định cho Công ty CP Bất động sản Linkgroup vay 64,5 tỷ đồng. Khoản vay có kỳ hạn 6 tháng, với lãi suất 7%/năm và có khả năng sẽ được gia hạn. Được biết, Linkgroup hiện là công ty con của Đất Xanh Services, với tỷ lệ sở hữu biểu quyết hơn 80% tính đến ngày 30/9/2024.
 |
| Đất Xanh Services hiện là công ty con duy nhất của Tập đoàn Đất Xanh (DXG) đang niêm yết trên sàn HOSE |
Cùng ngày, Đất Xanh Services nhận được quyết định từ Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) về việc xử phạt hành chính tổng cộng hơn 515 triệu đồng do vi phạm các quy định về công bố thông tin và quản lý vốn. Các lỗi bao gồm không công bố thông tin đúng quy định (100 triệu đồng), công bố không đầy đủ các báo cáo quản trị và báo cáo tài chính soát xét bán niên 2024 (65 triệu đồng), và sử dụng 36,56 tỷ đồng từ đợt chào bán chứng khoán để trả nợ mà không xin ý kiến Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) (350 triệu đồng). UBCKNN yêu cầu công ty trình ĐHĐCĐ gần nhất để xin ý kiến về việc thay đổi mục đích sử dụng vốn, đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật.
Về tình hình kinh doanh, Đất Xanh Services ghi nhận sự tăng trưởng và cải thiện rõ rệt trong quy 3/2024 với doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt hơn 580 tỷ đồng. Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, doanh thu bán hàng đạt hơn 1.818 tỷ đồng, tăng 21% so với cùng kỳ 2023.
Lợi nhuận trước thuế của DXS trong quý 3/2024 đạt gần 74 tỷ đồng, tăng trưởng 66% so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế 9 tháng đầu năm, DXS ghi nhận hơn 104 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, hoàn thành 62% chỉ tiêu được giao tại Đại hội đồng cổ đông 2024.
Thông tin từ DXS, với chiến lược đa dạng hóa sản phẩm và mở rộng vùng thị trường, từ đầu năm 2024 đến nay, hệ thống Dat Xanh Services đã ghi nhận giao dịch thành công tại hơn 150 dự án lớn nhỏ trên khắp cả nước, tiêu biểu như Lumi Hanoi (Hà Nội), The Sola Park (Hà Nội), Libera Nha Trang (Khánh Hòa), Sun Symphony Residence (Đà Nẵng), Sun Urban City (Hà Nam),...
Được biết, Đất Xanh Services hiện là công ty con duy nhất của Tập đoàn Đất Xanh (DXG) đang niêm yết trên sàn HOSE. Trong 9 tháng đầu năm 2024, Tập đoàn Đất Xanh ghi nhận doanh thu đạt 3.204 tỷ đồng, tăng 39% so với cùng kỳ năm trước, và lợi nhuận ròng đạt 244 tỷ đồng, tăng 63%.
Kết quả này giúp tập đoàn hoàn thành 82% kế hoạch doanh thu và vượt 108% mục tiêu lợi nhuận năm. Ban lãnh đạo Đất Xanh tỏ ra lạc quan về triển vọng kinh doanh trong quý IV/2024, khi thị trường bất động sản có dấu hiệu phục hồi.
Doanh thu quý IV được kỳ vọng đến chủ yếu từ dịch vụ môi giới, một trong những mảng kinh doanh cốt lõi của tập đoàn. Một diễn biến quan trọng khác là việc Đất Xanh đã hủy các hợp đồng đặt mua căn hộ tại dự án DXH Riverside (TP. Hồ Chí Minh) nhằm điều chỉnh giá bán và tái khởi động dự án này. DXH Riverside, với quy mô hơn 2.300 căn hộ thuộc phân khúc cao cấp, dự kiến sẽ chính thức khởi công trong quý I/2025. Dự án này được kỳ vọng trở thành động lực tăng trưởng quan trọng của tập đoàn, với tiềm năng mang lại 28.100 tỷ đồng doanh thu và 12.000 tỷ đồng lợi nhuận. Theo ước tính từ Chứng khoán BIDV, biên lợi nhuận gộp của dự án đạt khoảng 43%, nhờ lợi thế sở hữu quỹ đất từ trước khi giá đất tăng mạnh.
 | Thay đổi chiến lược, CNT giải thể và giảm vốn công ty con Hơn 1 tháng qua, Công ty CP Tập đoàn CNT (UPCoM: CNT) liên tiếp có những quyết định liên quan trực tiếp đến dòng vốn ... |
 | PNJ bảo lãnh vay 500 tỷ đồng cho hai công ty con PNJ thông qua quyết định bảo lãnh vay vốn tại ngân hàng, tổng cộng 500 tỷ đồng cho hai công ty con, gồm Công ty ... |
Phạm Hường