Công ty Thiên Phú Hưng: Vốn 20 tỷ, muốn làm dự án khu dân cư gần 300 tỷ tại Quảng Nam

Cuối năm 2021, Liên danh Công ty CP Vietgroup Capital - Công ty TNHH Lam Sơn - Công ty CP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Phú Gia đã có văn bản gửi UBND tỉnh Quảng Nam “xin” đầu tư Dự án Khu dân cư khối phố 5.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu dân cư khối phố 5 - giai đoạn 1, thuộc phường Trường Xuân, TP. Tam Kỳ.

Hết thời hạn, Sở chỉ ghi nhận duy nhất một nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án, đó là Công ty TNHH Thiên Phú Hưng, doanh nghiệp có trụ sở tại TP. Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam.

Được biết, Dự án Khu dân cư khối phố 5 - giai đoạn 1 có quy mô khoảng 8,4 ha, tọa lạc trên khu đất phía Đông giáp dự án KDC phố chợ Trường Xuân; phía Tây giáp nút giao thông QL40B và đường Nguyễn Tất Thành; phía Nam giáp Khu dân cư hiện trạng; phía Bắc giáp đường Nguyễn Tất Thành.

Tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là 253 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 39,8 tỷ đồng.

Về nhà đầu tư, được biết, Công ty TNHH Thiên Phú Hưng thành lập ngày 21/9/2007, đăng ký ngành nghề kinh doanh chính là sản xuất sản phẩm khác bằng kim loại chưa được phân vào đâu (mã ngành 2599). Vốn điều lệ nhiều năm qua khá khiêm tốn, ở mức 20 tỷ đồng.

Hiện người đại diện theo pháp luật là ông Huỳnh Việt Linh (SN 1988), Tổng giám đốc doanh nghiệp. Tuy nhiên, ông Linh chỉ sở hữu 1% cổ phần (tương đương 200 triệu đồng), còn lại 99% cổ phần thuộc về ông Phan Anh Tuấn (SN 1979), trú tại TP. Tam Kỳ.

Đáng nói, trong khoảng thời gian tiến hành nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu dân cư khối phố 5 - giai đoạn 1 gần 300 tỷ đồng trên, vốn điều lệ của Thiên Phú Hưng vẫn giữ ở mức 20 tỷ đồng. So với quy mô của Dự án, chắc chắn số vốn này không thể đáp ứng yêu cầu tối thiểu đặt ra.

Mãi đến ngày 8/11/2022, doanh nghiệp mới tăng vốn lên 70 tỷ đồng, tuy nhiên cơ cấu sở hữu không thay đổi. Người nắm trọn quyền chi phối vẫn là ông Phan Anh Tuấn.

Trong diễn biến liên quan, cuối năm 2021, Liên danh Công ty CP Vietgroup Capital - Công ty TNHH Lam Sơn - Công ty CP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Phú Gia có văn bản gửi UBND tỉnh Quảng Nam “xin” đầu tư Dự án Khu dân cư khối phố 5.

Phía Vietgroup Capital cho biết, doanh nghiệp hiện là đơn vị liên kết, hợp tác đầu tư, phát triển Dự án Khu dân cư phố chợ Trường Xuân tại phường Trường Xuân, TP. Tam Kỳ (phạm vi giáp ranh giới với Dự án Khu dân cư khối phố 5).

Khi đó, dự án này cơ bản đã hoàn thành về pháp lý (giao đất và giấy phép xây dựng), đồng thời đang đẩy nhanh tiến độ thi công hạ tầng. Đơn vị này cho biết với tiến độ hiện thời, dự án sẽ nhanh chóng hoàn thành cơ bản 80% hạ tầng sau nửa năm.

“Vì thế, doanh nghiệp muốn đầu tư Dự án Khu dân cư khối phố 5 theo hình thức đầu tư kinh doanh phát triển bất động sản, để hợp nhất với Khu dân cư phố chợ Trường Xuân đang được đầu tư, tạo thành khu đô thị quốc tế kiểu mẫu chuẩn châu Âu tại phía Tây TP. Tam Kỳ”, đại diện Vietgroup Capital chia sẻ.

Trước đề nghị này, đại diện tỉnh Quảng Nam đã yêu cầu Vietgroup Capital gửi hồ sơ, tài liệu, làm việc với UBND TP. Tam Kỳ để xem xét, có văn bản đề xuất gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư cùng Sở Xây dựng tham mưu giải quyết.