Công ty mẹ CCI liên tục thoái vốn, cổ phiếu NBB vẫn "nóng" nhờ...đất Thủ Thiêm

Sau giao dịch, Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP HCM giảm lượng cổ phiếu nắm giữ từ 68,5 triệu xuống 65,4 triệu đơn vị, qua đó giảm tỷ lệ sở hữu từ 68,41% còn 65,32%. Theo quyết định của Chủ tịch HĐQT CII, công ty không được giảm tỷ lệ sở hữu tại NBB xuống thấp hơn mức 65,1% đến ngày 31/12/2021.

Động thái liên tục thoái vốn của công ty mẹ CII tại Năm Bảy Bảy diễn ra kể từ đầu tháng 10. Thống kê cho thấy, trong vòng chưa đầy hai tháng, CII đã bán ra khoảng 25,4 triệu cổ phiếu NBB, tương ứng giảm sở hữu từ 93,7% vốn cổ phần tại Năm Bảy Bảy xuống 65,32% như hiện nay.

Trên thị trường, cổ phiếu NBB bất ngờ nóng trở lại nhờ hiệu ứng từ phiên đấu giá đất Thủ Thiêm. Với mức giá đấu thành công lên cao gần 2,5 tỷ đồng/m2 thì nhiều nhà đầu tư cho rằng sẽ tác động và hình thành mặt bằng giá mới cho thị trường bất động sản nói chung, từ đó cũng là một cơ sở để cho các dự án khác sẽ nâng giá bán lên trong thời gian tới.

Tâm lý kỳ vọng được phản ánh vào giá khi cổ phiếu NBB đã có nhịp tăng gần 25% từ vùng đáy ngắn hạn quanh ngưỡng 36.000 đồng/cp. Tạm tính theo giá kết phiên 14/12, CII có thể thu về gần 133 tỷ đồng từ việc bán 3,1 triệu cổ phiếu NBB.

Về hoạt động kinh doanh, trong quý III/2021, NBB ghi nhận doanh thu đạt 5,59 tỷ đồng, giảm 99,6% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 172,06 tỷ đồng, tăng 123,9% so với cùng kỳ. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm từ 15,7% về còn âm 25,8%.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 204,26 tỷ đồng về âm 1,44 tỷ đồng; doanh thu tài chính tăng thêm 270,42 tỷ đồng lên 270,7 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 76,7%, tướng ứng giảm 75,88 tỷ đồng về 22,99 tỷ đồng…

Xét về hoạt đông kinh doanh cốt lõi (lợi nhuận gộp – chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp), trong quý III/2021, NBB ghi nhận lỗ 24,4 tỷ đồng so với cùng kỳ lãi 106,8 tỷ đồng.

Như vậy, lợi nhuận trong quý III/2021 của công ty thoát lỗ do ghi nhận doanh thu tài chính đột biến từ chuyển nhượng quyền là 250 tỷ đồng so với cùng kỳ không có.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, NBB ghi nhận doanh thu đạt 558,07 tỷ đồng, giảm 67,9% và lợi nhuận sau thuế đạt 334,9 tỷ đồng, tăng 90,4% so với cùng kỳ.

Năm 2021, NBB đặt kế hoạch với tổng doanh thu là 1.400 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 450 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 tháng đầu năm, công ty hoàn thành được 74,4% kế hoạch lợi nhuận năm.

Xét về dòng tiền, trong 9 tháng đầu năm, dòng tiền kinh doanh chính âm 625,2 tỷ đồng so với cùng kỳ dương 181,98 tỷ đồng. Nguyên nhân dòng tiền âm chủ yếu công ty lại tiếp tục tăng các khoản phải thu.

Lưu Lâm

Theo Tạp chí Kinh tế Chứng khoán Việt Nam