Công khai thủ tục chuyển nhượng QSDĐ tại Khu nhà ở dân cư Kiều Lê, thị xã Bỉm Sơn

	Thanh Hóa đấu giá thành công quyền khai thác 10 mỏ khoáng sản trên địa bàn
	Thanh Hóa sắp có nhà máy sản xuất đồ chơi 150 tỷ đồng
	Thanh Hóa chuẩn bị mời thầu dự án đường giao thông hơn 630 tỷ tại Sầm Sơn

Công khai các khu vực được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền trước khi tổ chức thực hiện dự án Khu nhà ở Kiều Lê, xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn (ảnh minh họa)

Ngày 23/2/2023 UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Văn bản số 2111/UBND-CN về việc công khai các khu vực được chuyển nhượng quyền sử dụng đất và khu vực không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền tại mặt bằng dự án Khu nhà ở Kiều Lê, xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn (Thanh Hóa).

Theo tìm hiểu mặt bằng dự án Khu nhà ở Kiều Lê, xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn đã được UBND thị xã Bỉm Sơn phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 3349/QĐ-UBND ngày 04/9/2018, phê duyệt điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 2679/QĐ-UBND ngày 29/6/2020 và Quyết định số 1756/QĐ-UBND ngày 30/8/2022.

Dự án thuộc danh mục dự án phát triển nhà ở được phê duyệt tại Quyết định số 3795/QĐ-UBND ngày 29/9/2021 và danh mục dự án đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh năm 2022 tại Quyết định phê duyệt số 4510/QĐ-UBND ngày 10/11/2021 của UBND tỉnh Thanh Hóa.

Dự án có tổng diện tích lập quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) khoảng 74.555,0m2, Phía Bắc giáp dân cư hiện trạng đang sinh sống và đường Lê Thành Tông; phía Nam giáp đường theo quy hoạch; phía Tây giáp đường theo quy hoạch (hiện trạng là đường bê tông vào trạm xử lý nước thải thị xã); phía Đông giáp mương tiêu. Trong đó diện tích quy hoạch đất ở là 29.828,12m2. Trong đó đất ở liền kề là à 23.741,10m2 (tương ứng với 268 lô); đất nhà ở xã hội là 6.087,02m2.

Theo văn bản, Khu nhà ở dân cư Kiều Lê, xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn sẽ có 137/268 lô đất ở liền kề được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất và 131/268 lô đất ở liền kề không được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Cụ thể: 131 lô đất ở liền kề không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại dự án này nằm tại mặt tiền các tuyến đường cấp khu vực trở lên và tuyến đường cảnh quan chính trong đô thị, mặt tiền các tuyến đường xung quanh Khu thương mại dịch vụ (được xác định là công trình điểm nhấn của dự án theo quy hoạch chi tiết được duyệt),

Trong đó 46 lô đất nằm tại mặt tiền tuyến đường phía Tây khu đất, mặt cắt A-A, chỉ giới đường đỏ từ 52,5m đến 53,5m: LK1-01; từ LK4-01 đến LK4-09; từ LK05-01 đến LK05- 08; từ LK11-01 đến LK11-10; từ LK12-01 đến LK12-07; từ LK13-01 đến LK11 và 55 lô nằm tại mặt tiền tuyến đường có mặt cắt 1-1, chỉ giới đường đỏ 21,0m: Từ LK06-01 đến LK06-11; từ LK07-01 đến LK07-11; từ LK09-01 đến LK11-11; từ LK10-01 đến LK10-11; LK05-16; LK11-11;

Ngoài ra còn có 30 lô xung quanh Khu thương mại dịch vụ: Từ LK08-01 đến LK08-05; từ LK06-12 đến LK06-22; từ LK04-13 đến LK04-21; từ LK02-01 đến LK02-05.

Được biết UBND tỉnh Thanh Hóa công bố công khai các khu vực được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền trước khi tổ chức thực hiện các dự án đầu tư Khu nhà ở Kiều Lê, xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn theo quy định tại Điều 41 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (được sửa đổi bổ sung tại Khoản 17 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐCP ngày 18/12/2020 của Chính phủ.