Có thêm gần 4.000 căn nhà ở xã hội, giá chung cư tại TP. Hồ Chí Minh có hạ nhiệt?

Hiện TP. Hồ Chí Minh đang triển khai xây dựng 6 dự án nhà ở xã hội với 298.714 m2 sàn xây dựng trên tổng diện tích đất là 9,36 ha, quy mô 3.956 căn hộ. Trong đó, 4 dự án được chuyển tiếp từ giai đoạn 2016 - 2020.

Thời gian qua, thành phố rất nỗ lực phát triển nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho đối tượng có thu nhập thấp, đặc biệt sau đại dịch Covid-19. Theo đó, thành phố triển khai 1 dự án nhà lưu trú công nhân với diện tích đất 2,01 ha, 93.932 m2 sàn xây dựng, quy mô 1.040 phòng tại Cụm công nghiệp phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức.

TP. Hồ Chí Minh sẽ có thêm gần 4000 căn nhà ở xã hội. Ảnh Quỳnh Trần

Thời gian tới, thành phố sẽ tập trung hoàn tất thủ tục pháp lý đối với 37 dự án nhà ở xã hội (trong đó có 07 dự án đang thi công và 30 dự án hoàn tất thủ tục pháp lý) với quy mô khoảng 35.000 căn, đảm bảo các điều kiện để triển khai thi công xây dựng.

Trong năm 2024, dự kiến thành phố ban hành đề án hưởng ứng chương trình phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ, góp phần tăng tốc chương trình phát triển nhà ở xã hội của thành phố.

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, sự góp mặt của các dự án nhà ở xã hội sẽ giúp dần hạ nhiệt giá căn hộ chung cư đang tăng chóng mặt 2 năm trở lại đây. Đặc biệt tại những thành phố lớn của TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội.

Báo cáo thị trường bất động sản của Savills cho thấy, tại TP. Hồ Chí Minh nguồn cung sơ cấp căn hộ chung cư liên tục trên đà giảm kể từ 2017. Trong quý 4 năm 2023, nguồn cung sơ cấp đạt 7.600 căn hộ, ổn định theo quý nhưng giảm 5% theo năm. Đây là một trong những nguyên nhân khiến giá căn hộ chung cư tại thành phố tăng nhanh chóng.