Cổ phiếu PDR tăng giá 10 phiên nhưng thanh khoản dần cạn

Kết phiên giao dịch ngày 7/9, cổ phiếu PDR của Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (sàn HOSE) tăng 0,2% lên mức 25.600 đồng/cp. Đây cũng là phiên tăng thứ 7 liên tiếp của bluechip nhóm bất động sản này và là phiên tăng thứ 10/11 phiên gần nhất kể từ thời điểm điều chỉnh về hỗ trợ MA50 (mức 19.800 đồng) phiên 22/8. Nhịp tăng 25% chỉ sau 2 tuần cũng đã kéo cổ phiếu Phát Đạt lên cao nhất kể từ đầu tháng 11 năm ngoái.

Quan sát, dòng tiền cá mập liên tục gia tăng vị thế và RSI đã bước vào vùng quá mua. Áp lực bán chốt lời vùng giá cao khiến biên độ tăng chậm lại. Mặt khác dù tăng giá song thanh khoản cổ phiếu PDR đang cạn dần (8/10 phiên gần nhất khối lượng giao dịch thấp hơn trung bình 20 phiên).

Diễn biến giá cổ phiếu PDR từ đầu năm 2023 đến nay

Về tình hình kinh doanh của PDR, nửa đầu năm 2023, BCTC soát xét ghi nhận doanh thu đạt 195 tỷ đồng, giảm tới 87% so với cùng kỳ. Nhờ doanh thu tài chính tăng đột biến chủ yếu nhờ khoản lãi chuyển nhượng công ty con giúp lợi nhuận sau thuế đạt 298 tỷ đồng, giảm 57% so với cùng kỳ năm trước.

Sang năm 2023, Phát Đạt đặt mục tiêu tổng doanh thu 2.800 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 850 tỷ đồng. Như vậy, sau nửa đầu năm, doanh nghiệp mới chỉ hoàn thành được 7% kế hoạch về doanh thu và 35% kế hoạch lợi nhuận.

Tại thời điểm 30/6/2023, tổng tài sản của Phát Đạt giảm 2.210 tỷ đồng so với đầu năm xuống mức 20.633 tỷ đồng. Tồn kho chiếm gần 59% tổng tài sản với giá trị cuối kỳ lên đến 12.171 tỷ đồng chủ yếu nằm dưới dạng giá trị quỹ đất đã được bồi thường, tiền sử dụng đất đã nộp cho Nhà nước, chi phí san lấp mặt bằng, chi phí xây dựng và chi phí đầu tư cho các dự án bất động sản tại các dự án The EverRich 2 (River City), Bình Dương Tower, Tropicana Bến Thành Long Hải, Phước Hải,…

Tính đến hết quý 2/2023, tổng nợ phải trả của Phát Đạt giảm gần 1.500 tỷ đồng xuống mức 12.111 tỷ đồng, gấp 1,4 lần vốn chủ sở hữu tại cùng thời điểm. Số dư nợ vay cuối kỳ đạt xấp xỉ 3.900 tỷ đồng, giảm 550 tỷ đồng so với đầu năm.

Nguồn: BCTC PDR

Liên quan đến hoạt động kinh doanh, mới nhất, Bộ Xây dựng đã có văn bản chỉ đạo, hướng dẫn Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu gỡ khó cho dự án Poulo Condor là tổ hợp căn hộ du lịch và khách sạn tại Bãi Vông của Phát Đạt tại Côn Đảo.

Dự án có quy mô 12 ha với tổng mức đầu tư 8,.282 tỷ đồng bao gồm các căn hộ du lịch và khách sạn, shophouse. Thời gian bàn giao theo công bố là quý 3/2024.

Diễn biến khác, UBND tỉnh Bình Dương mới đây đã chấp thuận cho CTCP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Hòa Phú (công ty con do Phát Đạt nắm giữ 99,9% vốn) thực hiện dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 và 2 tại Khu phố Hòa Lân 1, phường Thuận Giao, TP. Thuận An.

Tổng mức đầu tư của dự án này là 9.374 tỷ đồng, diện tích 2,65 ha. Các sản phẩm của dự án gồm: căn hộ, thương mại dịch vụ, shophouse,...

Thị trường BĐS tiếp tục trầm lắng, Phát Đạt (PDR) phải "thanh lý" công ty con Doanh thu tài chính 500 tỷ đồng đến từ việc bán công ty con đã đỡ cho đà rơi lợi nhuận của Phát Đạt (PDR) ...

Điểm nhấn thị trường 21/7: DIG và PDR đồng loạt tăng trần giúp VN-Index vượt 1.180 điểm VN-Index bất ngờ bùng nổ về điểm số trong phiên giao dịch cuối tuần, qua đó mang lại nhiều niềm vui cho NĐT. Điểm nhấn ...

Điểm nhấn thị trường 29/8: PDR dẫn dắt cổ phiếu BĐS, VN-Index vững mốc 1.200 điểm Thanh khoản thị trường bất ngờ tăng mạnh trong phiên giao dịch hôm nay. Đáng chú ý, cổ phiếu PDR bất ngờ dẫn dắt nhóm ...