Cổ phiếu Novaland vào nhịp giảm sâu, cổ đông liên quan Chủ tịch có động thái đáng chú ý

02/03/2026 - 16:284 phút đọc

(Banker.vn) Cổ đông liên quan Chủ tịch Novaland bán bất thành cổ phiếu NVL trong bối cảnh thị giá mã này trải qua nhịp giảm sâu tới gần 40%.

Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) vừa công bố thông tin về giao dịch cổ phiếu của Công ty CP Diamond Properties – tổ chức có liên quan đến Chủ tịch HĐQT Bùi Thành Nhơn. Theo đăng ký trước đó, Diamond Properties dự kiến bán hơn 2,1 triệu cổ phiếu NVL.

margin: 15px auto;" />

Tuy nhiên, kết thúc thời gian giao dịch, tổ chức này không thực hiện bán ra cổ phiếu nào với lý do điều chỉnh kế hoạch. Như vậy, Diamond Properties vẫn nắm giữ gần 171,4 triệu cổ phiếu NVL, tương đương 7,679% vốn điều lệ của Novaland.

Ông Bùi Thành Nhơn hiện là người quản lý doanh nghiệp tại Diamond Properties. Cá nhân ông đang sở hữu hơn 96,7 triệu cổ phiếu NVL, chiếm 4,335% vốn. Động thái không bán ra diễn ra trong bối cảnh cổ phiếu NVL tiếp tục giao dịch ở vùng giá thấp.

Trước đó, vào ngày 31/12/2025, Novaland đã phát hành gần 164 triệu cổ phiếu để hoán đổi khoản nợ hơn 2.577 tỷ đồng. Trong đợt phát hành này, Diamond Properties nhận gần 7,1 triệu cổ phiếu, tương ứng giá trị nợ được chuyển đổi khoảng 112 tỷ đồng. Số cổ phiếu phát hành thêm bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm.

Trên thị trường, cổ phiếu NVL đang chịu áp lực điều chỉnh cùng nhóm bất động sản dân cư. Thị giá lùi về vùng 11.000 đồng/cổ phiếu, tương ứng giảm tới gần 40% so với giữa tháng 8/2025, qua đó kéo vốn hóa doanh nghiệp xuống còn khoảng 26.000 tỷ đồng.

Song song với diễn biến giao dịch cổ phiếu, Novaland cũng vừa công bố kế hoạch tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026. Ngày 19/3/2026 là thời điểm chốt danh sách cổ đông tham dự, với tỷ lệ thực hiện quyền 1:1. Đại hội dự kiến tổ chức ngày 23/4/2026, nội dung cụ thể sẽ được công bố trong thư mời.

Động thái chuẩn bị đại hội diễn ra trong bối cảnh một số dự án của Novaland tại địa phương đang được cơ quan chức năng xem xét, tháo gỡ vướng mắc pháp lý. Mới đây, UBND tỉnh Lâm Đồng đã tổ chức cuộc họp với các sở, ngành và đơn vị liên quan để rà soát các dự án trọng điểm, trong đó có các dự án do Novaland triển khai.

Lãnh đạo địa phương yêu cầu xác định rõ ranh giới và quỹ đất từng dự án làm cơ sở hoàn thiện thủ tục tiếp theo, đồng thời đẩy nhanh quá trình xác định giá đất cụ thể để nhà đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Các đơn vị chức năng được giao nhiệm vụ phối hợp chặt chẽ, bảo đảm tiến độ và tuân thủ quy định pháp luật.

Trong danh mục dự án đáng chú ý của Novaland có NovaWorld Phan Thiết (Khu du lịch Thung lũng Đại Dương) với quy mô khoảng 986 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 5 tỷ USD, do Công ty TNHH Delta – Valley Bình Thuận làm chủ đầu tư.

Dự án được triển khai theo hai giai đoạn; giai đoạn đầu đã hoàn thành một số hạng mục như hạ tầng tái định cư, khách sạn, sân golf và khu biệt thự. Tuy nhiên, từ năm 2023, dự án gặp vướng mắc pháp lý khiến tiến độ bị chậm lại. Tính đến tháng 6/2025, khoảng 1.500 sản phẩm đã được bàn giao, trong đó hơn 750 căn biệt thự đã hoàn thiện và đưa vào khai thác.

Việc cổ đông liên quan đến Chủ tịch không thực hiện bán cổ phiếu cùng với các động thái chuẩn bị đại hội và tháo gỡ pháp lý cho thấy Novaland đang trong giai đoạn tái cơ cấu, ổn định hoạt động và chờ đợi tín hiệu tích cực hơn từ thị trường cũng như tiến độ dự án trong thời gian tới.