Phiên giao dịch chiều ngày 15/10, cổ phiếu DIG của Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) đang trong trạng thái bị bán tháo mạnh, khiến thị giá giảm "sát sàn" (-5,8%) về mốc 20.100 đồng/cổ phiếu - tiệm cận vùng đáy một năm trở lại đây. Thanh khoản cổ phiếu này cũng ở mức đột biến với hơn 20 triệu đơn vị được sang tay, trong đó phần lớn nghiêng về bên bán chủ động.
 |
| Cổ phiếu DIG nằm "sát sàn" phiên 15/10 |
Được biết, ngày hôm nay (15/10) chính là thời hạn cuối cùng để Bộ Xây dựng báo cáo kết quả liên quan đến việc chấp hành pháp luật trong quá trình cổ phần hóa và thoái vốn Nhà nước tại DIC Corp.
Trước đó, Thanh tra Chính phủ đã kết luận về nhiều sai phạm trong quá trình cổ phần hóa và thoái vốn tại DIC Corp, đặc biệt là việc xác định không đúng giá trị quyền sử dụng đất tại Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước.
Theo Thanh tra Chính phủ, Công ty CP Giám định và Thẩm định Việt Nam (VIVACO) và Bộ Xây dựng đã không xác định lại giá trị quyền sử dụng đất tại dự án Khu đô thị Đại Phước mà thay vào đó, sử dụng chi phí đầu tư và giá trị quyền phát triển dự án để tính vào giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa, vi phạm quy định pháp luật. Điều này khiến quá trình cổ phần hóa không phản ánh đúng giá trị thực của tài sản.
Trước những sai phạm trên, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Bộ Xây dựng tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với các cá nhân và tổ chức có liên quan trong giai đoạn 2007-2008 và 2016-2017. Bộ Xây dựng cũng được yêu cầu rà soát lại giá trị quyền sử dụng đất tại Khu đô thị sinh thái Đại Phước để khắc phục các sai phạm.
 |
| Cùng với những thách thức về pháp lý, DIC Corp cũng đối mặt với áp lực tài chính lớn |
Cùng với những thách thức về pháp lý, DIC Corp cũng đối mặt với áp lực tài chính lớn. Ngày 30/9/2024, công ty đã hoàn tất mua lại 4.610 trái phiếu tương đương 461 tỷ đồng, cùng 27,77 tỷ đồng tiền lãi của lô trái phiếu DIG12101. Động thái này giúp giảm dư nợ trái phiếu xuống còn 2.039 tỷ đồng, đánh dấu bước tiến trong việc tái cơ cấu nguồn vốn và giảm thiểu rủi ro tài chính.
Tổng Giám đốc DIC Corp, ông Nguyễn Quang Tín, nhấn mạnh: "Tập đoàn DIC cam kết thực hiện nghiêm túc việc mua lại trái phiếu trước hạn hoặc đúng hạn, đồng thời thanh toán đầy đủ lãi trái phiếu nhằm đảm bảo tối đa lợi ích cho các trái chủ".
Ông Tín cho biết, với chiến lược quản trị thận trọng và kế hoạch kinh doanh bài bản, DIC Corp sẽ tiếp tục đảm bảo nguồn thu ổn định để thanh toán các nghĩa vụ trái phiếu, giảm áp lực tài chính và chuẩn bị cho các kế hoạch phát triển trong tương lai.
Tuy nhiên, dù đã nỗ lực giảm nợ và cơ cấu lại tài chính, DIC Corp vẫn gặp nhiều khó khăn trong hoạt động kinh doanh. Trong 6 tháng đầu năm 2024, công ty ghi nhận doanh thu đạt 635 tỷ đồng, tăng 77% so với cùng kỳ năm trước. Thế nhưng, lợi nhuận trước thuế chỉ đạt 21,5 tỷ đồng, giảm 82% so với cùng kỳ.
Nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này là sự gia tăng mạnh của giá vốn hàng bán, khiến biên lợi nhuận gộp giảm từ 20,5% xuống còn 17,1%. Tổng nợ vay của DIC Corp cũng tăng gần 39% so với đầu năm, nâng tổng nợ lên 4.324,95 tỷ đồng, chiếm 54,8% vốn chủ sở hữu.
Mục tiêu kinh doanh của DIC Corp trong năm 2024 là đạt doanh thu 2.300 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 1.010 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau nửa đầu năm, công ty mới hoàn thành 36% kế hoạch doanh thu và chỉ đạt 2,1% kế hoạch lợi nhuận, điều này cho thấy DIC Corp còn rất xa so với mục tiêu đề ra.
 | DIC Corp (DIG) quyết định "khai tử" Vũng Tàu Centre Point: Hành trình ngắn ngủi của một công ty con Ngày 19/9/2024, DIC Corp (DIG) chính thức công bố quyết định giải thể Công ty TNHH MTV Vũng Tàu Centre Point, một công ty con ... |
 | Bộ Xây dựng thực hiện kết luận Thanh tra về sai phạm tại DIC Corp, cổ phiếu DIG lập tức phản ứng Ngay sau thông tin Bộ Xây dựng phản hồi với báo chí về việc thực hiện kết luận của Thanh tra Chính phủ liên quan ... |
 | Vừa tất toán hơn 400 tỷ đồng tiền gốc, dư nợ trái phiếu của DIC Corp còn bao nhiêu? DIC Corp hoàn tất mua lại 4.610 trái phiếu, tương đương 461 tỷ đồng, giảm dư nợ trái phiếu xuống 2.039 tỷ đồng, cùng với ... |
Lưu Lâm