Đóng vai trò quan trọng thực hiện Nghị quyết Đại hội Đảng bộ TP. Hải Phòng lần thứ XVI, Nghị quyết số 04/NQ-HĐND ngày 12/4/2022 của HĐND thành phố về Đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn; đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội để bán và cho thuê, Dự án Khu nhà ở xã hội (NƠXH) tại Tổng kho 3 Lạc Viên là biểu tượng về NƠXH của thành phố cảng. Dự án Tổng kho 3 Lạc Viên hiện đang bước vào giai đoạn “chạy nước rút” để về đích, với cột mốc quan trọng là lễ cất nóc diễn ra vào ngày 29/8/2024.
Chỉ 17 tháng kể từ ngày khởi công, ngày 29/8/2024, chủ đầu tư - Công ty cổ phần Thái – Holding đã chính thức cất nóc 2 tòa CT3, CT4 và khai trương căn hộ mẫu thuộc Dự án Khu NƠXH tại Tổng kho 3 Lạc Viên.
 |
| Sau 17 tháng khởi công, ngày 29/8/2024, chủ đầu tư đã chính thức cất nóc 2 tòa CT3, CT4 và khai trương căn hộ mẫu thuộc Dự án Khu NƠXH tại Tổng kho 3 Lạc Viên. |
Đây là cột mốc quan trọng, đánh dấu việc hoàn tất xây dựng phần thô của dự án. Tiếp đó, để đáp ứng nhu cầu và mong muốn của nhân dân TP. Hải Phòng, Công ty cổ phần Thái – Holding sẽ tiếp tục hoàn thiện các hạng mục liên quan và hướng đến mục tiêu sớm đưa 2 tòa chung cư cao 15 tầng cất nóc ngày hôm nay vào khai thác, sử dụng, đảm bảo đúng mục đích và hiệu quả.
 |
| Chủ đầu tư cam kết sẽ sớm đưa 2 tòa chung cư cao 15 tầng vào khai thác, sử dụng, đảm bảo đúng mục đích và hiệu quả. |
Dự án Khu NƠXH tại Tổng kho 3 Lạc Viên (tên thương mại Harbor Residence) được khởi công vào tháng 3/2023, trên diện tích 16,9 ha với quy mô xây dựng gồm: 10 khối nhà chung cư cao 15 tầng, tổng số 4.448 căn hộ nhà ở xã hội; và 163 căn nhà đất thương mại, cao 6,5 tầng. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 4.865 tỷ đồng. Mục tiêu của dự án là cung cấp những căn nhà ở chất lượng, giá cả hợp lý, góp phần giải quyết vấn đề chỗ ở cho người lao động, cán bộ, công chức, viên chức, người thu nhập thấp, cùng các trường hợp khác đủ điều kiện theo quy định trên địa bàn thành phố.
 |
| Dự án Khu NƠXH tại Tổng kho 3 Lạc Viên (Harbor Residence) có tổng mức đầu tư khoảng 4.865 tỷ đồng, trên diện tích 16,9 ha. |
Sở hữu vị trí thuận tiện về giao thông khi nằm trên tuyến phố Lê Lai và Lê Thánh Tông, các căn hộ thuộc dự án Harbor Residence sẽ là lựa chọn phù hợp đối với người dân. Đặc biệt, giá bán căn hộ chung cư này dự kiến khoảng 19 triệu đồng/m2, giá bán này tính trên diện tích thông thủy, đã gồm VAT, kinh phí bảo trì và nội thất cơ bản.
Cụ thể, giá bán căn 30 m2 (studio) chỉ từ 570 triệu đồng; giá bán căn 46 m2 - 54 m2 (thiết kế 2 phòng ngủ thường) chỉ từ 874 triệu đồng; giá bán căn 51,5 m2 - 55,4 m2 (thiết kế 2 phòng ngủ góc) chỉ từ 978 triệu đồng. Ngoài ra, tùy vào từng đối tượng khách hàng sẽ được hưởng các chính sách, ưu đãi khác nhau. Điều này giúp giảm gánh nặng về tài chính đối với người mua nhà và làm cho việc sở hữu nhà trở nên dễ dàng hơn, từ đó nâng cao chất lượng và ổn định cuộc sống, đảm bảo mục tiêu an sinh xã hội của thành phố Hải Phòng trong thời gian tới.
 |
| Giá bán tại Tổng kho 3 Lạc Viên sẽ dao động từ trên 500 triệu đồng đến trên 1 tỷ đồng. |
Theo Sở Xây dựng TP. Hải Phòng, 806 căn hộ nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên được hình thành theo Quyết định số 06/2024QĐ-GĐ/THAI ngày 31/01/2024 của Công ty cổ phần Thái- Holding, về việc phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở hạng mục hạ tầng kỹ thuật. Hạng mục Khu nhà ở cao tầng và khu nhà ở thấp tầng (giai đoạn 02) thuộc Dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên và Giấy phép xây dựng số 06/GPXD ngày 31/01/2024 của Sở Xây dựng cũng như thực tế thi công tại hiện trường, phù hợp với quy định về điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh. 806 căn hộ nhà ở xã hội đều thuộc tòa CT3. Trong đó, tầng 1 là 34 căn (đây là căn hộ cho thuê); từ tầng 3 đến tầng 15, số lượng 806 căn.
Sau khi có thông báo của Sở Xây dựng việc thông báo 806 căn NƠXH thuộc tòa nhà CT3 hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, Công ty Cổ phần Thái- Holding chính thức tiến hành thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NƠXH tại dự án, đặc biệt là các đối tượng hộ dân hiện đang sinh sống tại các chung cư cũ, chung cư xuống cấp trên địa bàn quận Ngô Quyền và quận Hồng Bàng theo Đề án “Xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn thành phố”. Và các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở.