Chỉ còn 4 ngày, dự án 3.500 căn nhà ở xã hội của liên danh Viglacera sẽ chính thức khởi công

15/12/2025 - 18:363 phút đọc

(Banker.vn) Đúng 4 ngày nữa, dự án nhà ở xã hội quy mô 9.300 tỷ đồng của liên danh Viglacera tại Hà Nội sẽ khởi công, dự kiến bổ sung hơn 3.500 căn hộ.

Ngày 19/12 tới, dự án Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 tại xã Phúc Thịnh, TP. Hà Nội dự kiến chính thức được khởi công. Dự án do liên danh gồm Tổng Công ty Viglacera – CTCP (VGC), Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Hoàng Thành và Công ty CP Xây dựng Central làm chủ đầu tư.

margin: 15px auto;" />

Theo thông tin công bố, tổng mức đầu tư của Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 ước khoảng 9.300 tỷ đồng. Trong cơ cấu này, chi phí dành cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư vào khoảng 617 tỷ đồng. Ba doanh nghiệp trong liên danh dự kiến góp tổng cộng 1.500 tỷ đồng, tương đương 16,1% tổng vốn đầu tư; phần còn lại hơn 7.800 tỷ đồng sẽ được huy động từ các nguồn vốn khác.

Cụ thể, Viglacera đảm nhận tỷ lệ góp vốn lớn nhất với 55%, tương ứng 825 tỷ đồng. Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Hoàng Thành góp 30% vốn, tương đương 450 tỷ đồng, trong khi Công ty CP Xây dựng Central tham gia với 15%, tương đương 225 tỷ đồng.

Khi hoàn thành, dự án dự kiến cung ứng ra thị trường khoảng 3.530 căn hộ. Trong đó, 3.103 căn là nhà ở xã hội, 427 căn chung cư thương mại và 99 căn nhà liền kề thấp tầng, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở tại khu vực phía Bắc Thủ đô.

Song song với dự án tại Hà Nội, Viglacera thời gian gần đây cũng liên tục triển khai các dự án nhà ở xã hội tại nhiều địa phương. Cuối tháng 11/2025, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã công bố thông tin về dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân khu công nghiệp tại xã Yên Phong, do Viglacera làm chủ đầu tư. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê nhà tại dự án này dự kiến kéo dài từ ngày 6/12/2025 đến 6/1/2026.

Dự án tại Bắc Ninh gồm hai tòa nhà V1 và V2 cao 9 tầng, cung cấp tổng cộng 416 căn hộ với diện tích dao động từ 26 đến 67 m². Trong số đó, 278 căn được bố trí để bán với đơn giá khoảng 9,9 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT, chưa tính phí bảo trì). Tổng chi phí để sở hữu một căn hộ hai phòng ngủ theo đó vào khoảng 534–667 triệu đồng. Phần quỹ căn cho thuê gồm 138 căn, với mức giá thuê gần 61.000 đồng/m²/tháng, tương ứng khoảng 1,6–3,3 triệu đồng mỗi căn.

Trước đó, vào đầu năm 2025, liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Viglacera cũng đã tổ chức khởi công 1.104 căn hộ nhà ở xã hội CT3, thuộc dự án Thăng Long Green City tại ô đất CT3, Khu đô thị Kim Chung (Đông Anh, Hà Nội). Hiện nay, dự án này đã bước vào giai đoạn tiếp nhận hồ sơ đăng ký của người dân, tiếp tục bổ sung thêm nguồn cung nhà ở xã hội cho khu vực Thủ đô.