CenLand của Shark Hưng bị UBCKNN xử phạt

Theo đó, CenLand bị phạt tiền 60 triệu đồng với lỗi vi phạm công bố thông tin không đầy đủ nội dung theo quy định pháp luật trong Báo cáo tình hình quản trị công ty 6 tháng đầu năm 2020, 6 tháng đầu năm 2021 và năm 2021.

CenLand của Shark Hưng bị UBCKNN xử phạt

Cụ thể, Báo cáo tình hình quản trị công ty năm 2020, 6 tháng đầu năm 2021 và năm 2021 chưa có thống kê số lượng các cuộc họp của Hội đồng quản trị (HĐQT); Báo cáo tình hình quản trị công ty 6 tháng đầu năm 2020, năm 2020, 6 tháng đầu năm 2021 và năm 2021 chưa thống kê đầy đủ các Nghị quyết/Quyết định của HĐQT; Báo cáo tình hình quản trị công ty 6 tháng đầu năm 2021 và năm 2021 không có nội dung về Ủy ban kiểm toán, thông tin về Kế toán trưởng và Ban điều hành.

Lỗi thứ hai của CenLand là vi phạm quy định về giao dịch với cổ đông, người quản lý doanh nghiệp và người có liên quan.

Trong năm 2020, 2021, doanh nghiệp bất động sản này đã thực hiện cấp các khoản vay cho Công ty CP Bất động sản Cen Sài Gòn, tổ chức có liên quan với bà Nguyễn Minh Hồi - Thành viên HĐQT của công ty, Công ty TNHH Quản lý đối tác liên kết Cen, tổ chức có liên quan với bà Nguyễn Quỳnh Mai - Phó Tổng Giám đốc của công ty, Cồn ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ, tổ chức có liên quan với ông Nguyễn Trung Vũ - Chủ tịch HĐQT của công ty, ông Phạm Thanh Hưng - Phó Chủ tịch HĐQT của công ty, ông Vương Văn Tường - Thành viên HĐQT của công ty, bà Nguyễn Thị Thanh - Phó Tổng Giám đốc của công ty khi chưa được Đại hội đồng đồng cổ đông chấp thuận.

Từ tháng 11/2021 đến tháng 3/2022, CenLand cấp khoản vay cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ, tổ chức có liên quan đến cổ đông của Công ty CP Tập đoàn Thế Kỷ.

Với lỗi vi phạm này, CRE bị UBCKNN xử phạt số tiền 125 triệu đồng. Tổng số tiền mà doanh nghiệp phải nộp cho 2 lỗi vi phạm này là 185 triệu đồng. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 18/8/2022.

Doanh thu thuần quý II/2022 giảm mạnh

Theo Báo cáo tài chính quý II/2022, CRE ghi nhận doanh thu thuần đạt 624 tỷ đồng, giảm 62% so với cùng kỳ; giá vốn giảm 72% xuống còn 370 tỷ đồng. Do đó, lợi nhuận gộp quý này của CRE ghi nhận 254 tỷ đồng, giảm hơn 15% so với quý II/2021.

Trong quý, doanh thu hoạt động tài chính của công ty đạt 37 tỷ đồng, tăng 42%; chi phí lãi vay lại giảm 33% xuống còn hơn 38 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp lại lần lượt ghi nhận 74 tỷ đồng và 70 tỷ đồng, tương đương tăng 32% và 35% so với cùng kỳ năm trước.

Kết thúc quý II, CenLand báo lãi ròng giảm 30% xuống còn 89 tỷ đồng. EPS đạt 422 đồng/cổ phiếu.

Bán niên 2022, doanh thu của CenLand đạt 2.566 tỷ đồng, giảm 30%; lợi nhuận trước và sau thuế lần lượt đạt 289 tỷ đồng và 231 tỷ đồng, tương ứng giảm 8% so với bán niên 2022.

Năm 2022, CenLand đặt mục tiêu doanh thu ước đạt 8.500 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế ước đạt 900 tỷ đồng, tương ứng tăng trưởng 52% và 57% so với năm 2021. Tuy nhiên nửa năm trôi qua, doanh nghiệp mới chỉ đạt được 30% kế hoạch doanh thu và 32% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Theo giải trình của Công ty do tình hình thị trường bất động sản trong quý II có nhiều biến động không thuận lợi, hầu hết các ngân hàng đều siết chặt hơn các điều kiện cho vay mua bất động sản như bổ sung các điều kiện cho vay, kiểm soát chặt về hạn mức cho vay đối với mua bất động sản và chính sách tăng cường kiểm soát thị trường trái phiếu, bất động sản. Điều này dẫn tới nhu cầu đầu tư bất động sản giảm mạnh, cùng với việc một số dự án đầu tư thứ cấp không kịp ra hàng trong quý II dẫn đến doanh thu đầu tư thứ cấp giảm kéo theo lợi nhuận giảm.

Tuy vậy, trong bối cảnh thị trường bất động sản đầy khó khăn thách thức trong quý II, hoạt động kinh doanh cốt lõi của CenLand vẫn ghi nhận sự tăng trưởng khi ghi nhận doanh thu môi giới quý II đạt 587 tỷ đồng tăng 26% so với cùng kỳ năm trước và tăng gấp 2 lần doanh thu môi giới quý I/2022.

Đến hết tháng 6, tổng tài sản của CRE đạt 7.037 tỷ tăng 12% so với đầu năm và vẫn còn 1.263 tỷ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối.

Năm nay, doanh nghiệp cho biết sẽ triển khai phân phối hơn 100 dự án trên cả nước với tổng giá trị lên tới hàng trăm nghìn tỷ đồng.

Trong đó phải kể đến một loạt các dự án với các đối tác lớn như: Vinhomes, Ecopark, The Manor Central Park, Hinode Royal Park, Gamuda Central, Tuần Châu, Nova World,...

Ngoài ra, chúng tôi cũng xin giới thiệu tới độc giả các thông tin mà nhiều người quan tâm trong lĩnh vực Kinh tế - Chứng khoán được liên tục cập nhật như: #Nhận định chứng khoán #Bản tin chứng khoán #chứng khoán phái sinh #Cổ phiếu tâm điểm #đại hội cổ đông #chia cổ tức #phát hành cổ phiếu #bản tin bất động sản #Bản tin tài chính ngân hàng. Kính mời độc giả đón đọc.

CenLand (CRE) đặt kế hoạch doanh thu thuần đạt trên 10.000 tỷ đồng Năm 2022, CTCP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, Mã: CRE) đặt kế hoạch doanh thu thuần đạt trên 10.000 tỷ đồng (tăng trưởng hơn ...

CenLand (CRE) báo lãi gần 142 tỷ đồng quý I/2022 Quý đầu năm 2022, nhờ tình hình kinh doanh các dự án có nhiều thuận lợi, CenLand ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt gần ...

CenLand (CRE): Doanh thu thuần quý II giảm mạnh, cổ phiếu vẫn tăng trần CTCP Bất động sản Thế Kỷ - CenLand (Mã chứng khoán: CRE) vừa công bố Báo cáo tài chính quý II/2022 với doanh thu thuần ...