Theo công bố của Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Taseco (Taseco Land, UPCoM: TAL), Hội đồng quản trị doanh nghiệp vừa ký nghị quyết phê duyệt phương án vay vốn hơn 1.700 tỷ đồng tại Ngân hàng VietinBank và Ngân hàng BIDV. Thời hạn vay vốn tối đa là 60 tháng kể từ khi được giải ngân lần đầu tiên với lãi suất chưa tiết lộ.
Taseco Land cho biết, mục đích của lần vay vốn nhằm thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn 3, phía Đông đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, tỉnh Hà Nam.
 |
| Về dự án Đồng Văn 3, bên cạnh phương án vay vốn ngân hàng, Taseco Land còn lên kế hoạch chào bán khoảng 15 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cp, bằng nửa thị giá hiện tại để thu về gần 150 tỷ đồng. (Ảnh minh họa) |
Đây là dự án có quy mô sử dụng đất 223ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng, trong đó nhà đầu tư góp hơn 348 tỷ đồng, được thực hiện tại các phường gồm Yên Bắc, Tiên Nội, Hòa Mạc và các xã Tiên Ngoại, Yên Nam (thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam). Thời gian hoạt động 50 năm kể từ ngày dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.
Ở dự án này, Taseco Land dự kiến hoàn thành phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500; hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, xin phép xây dựng và triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật vào tháng 6 năm nay, đồng thời thực hiện việc tìm kiếm khách thuê hạ tầng, nỗ lực đưa một phần dự án vào kinh doanh trong quý IV/2024.
Trước đó tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2024 tổ chức cuối tháng 4, lãnh đạo Taseco Land đã chia sẻ về định hướng mở rộng thêm mảng đầu tư bất động sản hạ tầng khu công nghiệp và đang tiếp tục tìm hiểu thị trường, các quy định liên quan đến dự án khu công nghiệp, cũng như tìm kiếm các địa phương có tiềm năng.
Về dự án Đồng Văn 3, bên cạnh phương án vay vốn ngân hàng, Taseco Land còn lên kế hoạch chào bán khoảng 15 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cp, bằng nửa thị giá hiện tại để thu về gần 150 tỷ đồng. Dòng tiền này được doanh nghiệp sử dụng để bổ sung nguồn vốn cho khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn 3, phía Đông đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, tỉnh Hà Nam.
Năm 2024, Taseco Land đặt mục tiêu 3.000 tỷ đồng doanh thu và 475 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, biến động nhẹ so với kết quả thực hiện năm 2023. Tuy nhiên, khép lại quý I/2024, doanh nghiệp chỉ mới thu về 309 tỷ đồng và báo lãi gần 7 tỷ đồng, đều cách khá xa kế hoạch đặt ra cho cả năm.
Vì vậy, Taseco Land sẽ cần có sự bứt tốc tích cực trong các quý tới nếu không muốn làm cổ đông thất vọng.
| Năm nay, Taseco Land cho biết sẽ tiếp tục tập trung kinh doanh tại các dự án quan trọng, như dự án số 4 - khu đô thị mới trung tâm thành phố Thanh Hóa, tòa nhà N01-T6 thuộc dự án tòa nhà hỗn hợp N01-T6, T7 khu Đoàn Ngoại Giao, tòa nhà hỗn hợp thương mại dịch vụ và căn hộ chung cư Alacarte Hạ Long. Doanh nghiệp bất động sản này cũng kỳ vọng hoàn thành phê duyệt chi tiết, chuyển đổi mục đích sử dụng đất và triển khai bồi thường giải phóng mặt bằng của dự án khu đô thị Nam Sông Cầu, tỉnh Thái Nguyên; đồng thời thực hiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 và trình chấp thuận chủ trương đầu tư điều chỉnh đối với Taseco Đà Nẵng. Trong thời gian tới, Taseco Land tập trung đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và đấu giá dự án đất sạch một số dự án tại Hà Nội, và có thể quý III năm nay sẽ khởi công dự án Trung Văn tại quận Nam Từ Liêm, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. |