Bất động sản "vượt mặt" công nghiệp chế biến chế tạo, dẫn đầu thu hút FDI

Theo số liệu từ Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tháng 1/2024, Việt Nam thu hút được hơn 2,36 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), tăng 40,2% so với cùng kỳ năm 2023.

Các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 15 ngành trong tổng số 21 ngành kinh tế quốc dân. Trong đó, ngành hoạt động kinh doanh bất động sản dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đạt hơn 1,27 tỷ USD, chiếm 53,9% tổng vốn đầu tư đăng ký và gấp 2 lần so với cùng kỳ. Ngành công nghiệp chế biến, chế tạo đứng thứ 2 với tổng vốn đầu tư gần 926 triệu USD, chiếm 39,2% tổng vốn đầu tư đăng ký.

Tháng 1/2024, Việt Nam thu hút được hơn 2,36 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), tăng 40,2% so với cùng kỳ năm 2023

Lũy kế đến thời điểm hiện tại, lĩnh vực kinh doanh bất động sản đã thu hút được khoảng 1.140 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài, với tổng vốn đăng ký gần 70 tỷ USD. Đứng thứ 2 sau lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo với gần 16.900 dự án, có tổng vốn đăng ký khoảng 284 tỷ USD.

Có thể nói, trong nhiều năm qua, bất động sản luôn là lĩnh vực nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên, theo các chuyên gia kinh tế, đây là năm đầu tiên bất động sản “vượt mặt” vực công nghiệp chế biến, chế tạo để vươn lên dẫn đầu thu hút FDI.

Trong một diễn biến khác, theo số liệu từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tháng 1/2024, cả nước c ó 645 doanh nghiệp bất động sản thành lập mới, tăng 29% so với cùng kỳ 2023. Theo dự báo của nhiều chuyên gia kinh tế, bất động sản dự báo sẽ khởi sắc trong năm 2024.

Cũng nói về triển vọng của thị trường bất động sản năm 2024, chuyên gia kinh tế Đinh Trọng Thịnh cho rằng, năm 2024, Việt Nam sẽ đẩy mạnh đầu tư công tại nhiều tỉnh, thành phố, nhằm tăng nguồn cung cho nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân… điều đó sẽ mở ra nhiều cơ hội cho phục hồi thị trường bất động sản. Cùng với đó, Quốc hội thông qua Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) năm 2023, thông qua Luật Đất đai vào tháng 1/2024 với nhiều điểm mới, tạo thuận lợi cho nhà đầu tư quan tâm đến thị trường bất động sản.

Trong khi đó, một số ý kiến lại cho rằng, khi doanh nghiệp bất động sản trong nước suy yếu sẽ là thời cơ thuận lợi để nhà đầu tư nước ngoài tiến hành mua bán, sáp nhập để nắm phần lớn cổ phần hoặc thâu tóm các dự án bất động sản với giá rẻ.