Trong bối cảnh xã hội hiện đại, việc đảm bảo chỗ ở cho người dân, đặc biệt là các đối tượng thụ hưởng chính sách xã hội, là một trong những nhiệm vụ quan trọng của Chính phủ và các cơ quan liên quan. Điều này thể hiện tại Quyết định số 927/QĐ-TTg, được Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký ban hành kế hoạch triển khai thực hiện Chỉ thị số 34-CT/TW ngày 24/5/2024 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới (Kế hoạch).
Mục tiêu của kế hoạch không chỉ là nâng cao nhận thức, trách nhiệm của các cấp, ngành, và cộng đồng về tầm quan trọng của việc phát triển nhà ở xã hội, mà còn đảm bảo các đối tượng thụ hưởng có thể tiếp cận dễ dàng và công bằng với loại hình nhà ở này. Đây không chỉ là một nhiệm vụ hành chính, mà còn là một phần quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.
 |
| Khu nhà ở xã hội tại Bến Cát (Bình Dương) - Ảnh: VGP |
Một trong những điểm nhấn của kế hoạch là sự tập trung vào nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước trong việc xây dựng cơ chế, chính sách, và bố trí nguồn lực cho công tác phát triển nhà ở xã hội. Chính phủ không chỉ đặt ra những mục tiêu cao cả mà còn chú trọng đến việc đảm bảo các mục tiêu đó được thực hiện một cách thiết thực và hiệu quả, thông qua việc huy động sự tham gia tích cực của các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp và cộng đồng.
Bên cạnh đó, việc tuyên truyền, nâng cao nhận thức và ý thức trách nhiệm về công tác phát triển nhà ở xã hội cũng là yếu tố quan trọng. Các bộ, ngành, chính quyền địa phương cần tổ chức nghiên cứu, quán triệt, và phổ biến nội dung của Chỉ thị số 34-CT/TW cùng các văn bản hướng dẫn thực hiện. Việc này không chỉ nhằm mục đích thông tin mà còn để đảm bảo các cán bộ, đảng viên, đặc biệt là những người đứng đầu các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp và cộng đồng xã hội, nhận thức rõ ràng về tính chất quan trọng và ý nghĩa của công tác này.
Việc coi phát triển nhà ở xã hội là một trong những nhiệm vụ trọng tâm trong phát triển kinh tế - xã hội không chỉ dừng lại ở lý thuyết, mà cần được thể hiện rõ ràng qua hành động cụ thể. Điều này bao gồm cả việc lãnh đạo, chỉ đạo, phát huy vai trò và gắn trách nhiệm của người đứng đầu trong việc nâng cao chất lượng và hiệu quả công tác phát triển nhà ở xã hội. Đây là một yếu tố then chốt, giúp đảm bảo các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội không chỉ nằm trên giấy mà còn được thực hiện một cách thực chất, đem lại lợi ích trực tiếp cho các đối tượng thụ hưởng.
 |
| Rà soát, hoàn thiện chính sách, hệ thống pháp luật có liên quan đến nhà ở xã hội - Ảnh: VGP |
Thêm vào đó, việc rà soát và hoàn thiện các chính sách, hệ thống pháp luật liên quan đến nhà ở xã hội cũng là bước cần thiết để tạo ra một môi trường pháp lý thuận lợi, đảm bảo các địa phương có thể chủ động trong việc sử dụng ngân sách để đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội. Việc này bao gồm cả công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, và hỗ trợ tái định cư nhằm tạo ra quỹ đất sạch cho việc xây dựng nhà ở xã hội.
Ngoài ra, việc đầu tư hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật, và bảo đảm đồng bộ hạ tầng xã hội trong và ngoài phạm vi dự án cũng được chú trọng. Điều này không chỉ giúp đảm bảo chất lượng cuộc sống cho các cư dân tương lai mà còn tạo ra sự phát triển bền vững cho các khu vực có dự án nhà ở xã hội.
Đặc biệt, việc ban hành các cơ chế, chính sách đặc thù về nhà ở xã hội cho công nhân và lực lượng vũ trang nhân dân cũng là một điểm nhấn quan trọng. Điều này không chỉ thể hiện sự quan tâm của Đảng và Nhà nước đối với các đối tượng đặc thù mà còn góp phần vào việc tạo ra một môi trường sống an toàn, tiện nghi và ổn định cho các lực lượng lao động chính của đất nước.
Bên cạnh đó, việc cắt giảm tối đa thời gian thực hiện các thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng, kinh doanh, mua bán, quản lý và sử dụng nhà ở xã hội không chỉ giúp giảm bớt gánh nặng cho doanh nghiệp mà còn đảm bảo rằng các đối tượng thụ hưởng có thể tiếp cận với nhà ở xã hội một cách nhanh chóng và hiệu quả hơn.
Kế hoạch cũng nhấn mạnh đến việc ban hành các cơ chế, chính sách ưu đãi và khuyến khích phát triển nhà ở xã hội theo hướng mô hình xanh, sử dụng tiết kiệm năng lượng, phát triển bền vững và giảm phát thải cácbon. Đây là một bước đi quan trọng, không chỉ giúp bảo vệ môi trường mà còn góp phần vào việc xây dựng các khu đô thị hiện đại, thân thiện với môi trường.
Để đảm bảo thực hiện các mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, việc huy động và sử dụng hiệu quả các nguồn vốn là một yếu tố không thể thiếu. Kế hoạch ưu tiên bố trí nguồn vốn ngân sách nhà nước từ trung ương và địa phương để đảm bảo thực hiện các mục tiêu này. Đồng thời, nhà nước cũng tập trung phát triển nhà ở xã hội cho thuê tại khu vực đô thị bằng nguồn vốn đầu tư công.
Việc đẩy mạnh thực hiện xã hội hóa nguồn vốn phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là của các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài cũng là một trong những giải pháp quan trọng. Kế hoạch đề ra việc rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để triển khai hiệu quả chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội, đồng thời mở rộng nguồn vốn từ quỹ đầu tư phát triển địa phương và nguồn vốn từ nước ngoài.
Khuyến khích hình thành các quỹ đầu tư, quỹ tín thác đầu tư và các hoạt động liên danh, liên kết để thực hiện các dự án nhà ở xã hội cũng là một trong những hướng đi được đề ra. Điều này không chỉ giúp đa dạng hóa nguồn vốn mà còn tạo ra sự linh hoạt trong việc phát triển nhà ở xã hội, đảm bảo rằng các dự án này có thể được triển khai một cách hiệu quả và bền vững.
Việc triển khai Quyết định số 927/QĐ-TTg và Chỉ thị số 34-CT/TW là một bước quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam. Bằng cách tập trung vào cải cách thủ tục hành chính, hoàn thiện chính sách pháp luật, và huy động các nguồn vốn, Chính phủ đang tạo ra một môi trường thuận lợi cho cả doanh nghiệp và các đối tượng thụ hưởng. Điều này không chỉ giúp đảm bảo rằng những người có nhu cầu thực sự có thể tiếp cận với nhà ở xã hội, mà còn góp phần vào sự phát triển bền vững của đất nước trong tương lai.