Bắc Giang: Tiến độ KCN Yên Lư quy mô 377ha của Capella Land hiện ra sao?

Phối cảnh KCN Yên Lư, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang.

Mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang, ông Phan Thế Tuấn đã có buổi làm việc với lãnh đạo các sở, ngành, địa phương và đại diện Công ty CP Bất động sản Capella (viết tắt là Capella Land) - chủ đầu tư dự án Khu công nghiệp (KCN) Yên Lư, huyện Yên Dũng về tiến độ thực hiện của dự án.

Tại cuộc họp, báo cáo tiến độ cho thấy, đến nay giai đoạn 1 của dự án đã giải phóng mặt bằng (GPMB) được 128ha/171ha (tăng 25ha so với thời điểm tháng 2/2023), thuê đất 58,3ha (tăng 4,3ha so với thời điểm tháng 2/2023).

Sang giai đoạn 2, thời điểm hiện tại đã thông báo thu hồi đất toàn bộ diện tích 107,5ha (tăng 75,6ha so với thời điểm tháng 2/2023), cơ bản đã hoàn thành công tác kiểm đếm, kê khai, trong đó đã GPMB được 9,3ha (tăng 9,3ha so với thời điểm tháng 2/2023).

Báo cáo lên UBND tỉnh, Capella Land cho biết dự kiến trong tháng 6/2023 sẽ hoàn thành GPMB giai đoạn 1, tháng 7/2023 hoàn thành GPMB giai đoạn 2. Hiện, chủ đầu tư đã hoàn thành thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy, tổ chức san nền trên phần diện tích được giao khoảng 25ha, thi công xây dựng hệ thống đường giao thông, trạm xử lý nước thải, nghĩa trang, thu hút đầu tư được một nhà đầu tư thứ cấp.

Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được nêu trên, UBND tỉnh đánh giá công tác GPMB, giao đất, cho thuê đất, thực hiện thủ tục hành chính của KCN Yên Lư vẫn chưa đạt tiến độ đề ra.

Vì vậy, lãnh đạo UBND tỉnh đã yêu cầu UBND huyện Yên Dũng đẩy nhanh tiến độ đảm bảo hoàn thành GPMB toàn bộ diện tích giai đoạn 1 (171ha) và diện tích giai đoạn 2 (107,5ha) trong tháng 7/2023; hoàn thành GPMB toàn bộ diện tích giai đoạn 3 còn lại của KCN Yên Lư (98,4ha) xong trong năm 2023.

Bên cạnh đó, tập trung đẩy nhanh tiến độ kiểm đếm, kê khai, hoàn thiện hồ sơ đảm bảo chặt chẽ, phê duyệt phương án bồi thường GPMB, tổ chức chi trả tiền và thiết lập hồ sơ thuê đất theo quy định; khẩn trương hoàn thiện hồ sơ thuê đất đối với phần diện tích 79,08ha đã GPMB (69,74ha giai đoạn 1 và 9,34ha giai đoạn 2) gửi Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định, xong trước ngày 20/6/2023.

Đồng thời, khẩn trương giải quyết dứt điểm các khó khăn, vướng mắc hoàn thành GPMB toàn bộ diện tích đất nông nghiệp xong trong tháng 6/2023, diện tích đất khác xong trong tháng 7/2023 và khởi công xây dự án đường ĐH5B.

Về phía chủ đầu tư, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phan Thế Tuấn yêu cầu đảm bảo kinh phí, phối hợp chặt chẽ với UBND huyện Yên Dũng, cơ quan liên quan tập trung hoàn thành GPMB đối với diện tích KCN theo đúng tiến độ.

Mặt khác, tập trung hoàn thành các thủ tục hành chính để triển khai dự án theo quy định, xây dựng kế hoạch cụ thể tiến độ đầu tư xây dựng KCN Yên Lư để kịp thời tiếp cận mặt bằng, tổ chức thi công tương xứng với tiến độ GPMB của địa phương, đảm bảo hoàn thiện đồng bộ hạ tầng trên phần diện tích đất được giao (kế hoạch gửi UBND tỉnh, UBND huyện Yên Dũng xong trước ngày 8/6/2023).

Theo tìm hiểu, dự án KCN Yên Lư được chấp thuận chủ trương đầu tư vào cuối năm 2021, có quy mô 337ha và tổng vốn đầu tư khoảng 2.700 tỷ đồng.

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, tiến độ thực hiện không quá 36 tháng kể từ ngày Nhà nước bàn giao đất. Phần mở rộng diện tích 204ha của KCN Yên Lư cũng vừa được tỉnh Bắc Giang duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu vào tháng 7/2023.

Bản đồ quy hoạch KCN Yên Lư.

Trong khi đó, Capella Land là doanh nghiệp được thành lập ngày 6/5/2015, vốn sáng lập 100 tỷ đồng. Sau nhiều lần điều chỉnh tăng, cập nhật đến tháng 9/2021, quy mô vốn điều lệ của Capella Land lên đến 2.360 tỷ đồng.

Doanh nghiệp này có địa chỉ tại tòa nhà Samsora Premier, số 105 Chu Văn An, phường Yết Kiêu, quận Hà Đông, Hà Nội. Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Bùi Đình Chiến (SN 1971).

Giống như tên gọi, Capella Land là thành viên nằm trong hệ sinh thái Capella Group của nhà sáng lập Phương Hữu Việt, vị doanh nhân quê Bắc Ninh, vang danh một thời trên cương vị chủ tịch VietABank.

Capella Land giữ một vai trò quan trọng, không chỉ là chủ đầu tư trực tiếp của KCN Yên Lư, thông qua "thâu tóm" cổ phần gián tiếp, pháp nhân này còn là chủ của hàng loạt các KCN quy mô lớn khác như KCN Bắc Ninh (2.500 tỷ đồng), KCN Thanh Liêm với quy mô 293ha; KCN Tam Thăng II (103ha); cụm công nghiệp Nham Sơn - Yên Lư (75ha); KCN Nhân Hoà - Phương Liễu (45ha) và KCN An Việt - Quế Võ 6...

Capella Land đề xuất đầu tư dự án Khu công nghiệp tại Quảng Trị quy mô 450 ha Theo đề xuất của Capella Land, dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp sinh thái - ...

Thành viên Capella Group làm dự án KCN hơn 4.200 tỷ đồng ở Đắk Nông Mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành đã ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây ...

Ông chủ Capella Holdings mất tư cách thành viên HĐQT Saigonbank Theo thông tin từ Saigonbank, ông Nguyễn Cao Trí, Thành viên Hội đồng quản trị Saigonbank nhiệm kỳ 2019-2024 đương nhiên mất tư cách, không ...