Áp lực chi phí lãi vay, Vinahud báo lỗ hơn 50 tỷ đồng trong ba tháng đầu năm 2024

Công ty CP Phát triển nhà và Đô thị Vinahud (Vinahud, UPCOM: VHD) vừa công bố báo cáo tài chính quý I/2024 với doanh thu thuần đạt 50 tỷ đồng, giảm 30,3% so với cùng kỳ năm trước. Khấu trừ giá vốn, Vinahud ghi nhận lợi nhuận gộp giảm 67%, về còn 2,6 tỷ đồng.

Báo cáo tài chính quý I/2024

Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính tăng đột biến từ 402,5 triệu đồng lên 11,2 tỷ đồng, tuy nhiên chi phí tài chính cũng tăng 18,4 lần lên 55,2 tỷ đồng, do chi phí lãi vay tăng lên gần 50 tỷ đồng. Chi phí quản lý doanh nghiệp cũng tăng gấp đôi lên 8,5 tỷ đồng; ngược lại, chi phí bán hàng giảm 85,5% về còn 63 triệu đồng.

Sau khi trừ các chi phí, Vinahud báo lỗ sau thuế 51,4 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lãi 593,4 triệu đồng. Sau 4 quý liên tiếp thua lỗ, tính đến thời điểm cuối tháng 3/2024, Vinahud đang ghi nhận khoản lỗ luỹ kế lên đến 186 tỷ đồng.

Theo giải trình, Vinahud cho biết, đây là quý I đầu tiên công ty thực hiện hợp nhất báo cáo tài chính với các công ty con nên số liệu so sánh năm 2023 là số liệu trên báo cáo tài chính riêng. Chi phí quản lý quý I/2024 là số liệu hợp nhất của công ty mẹ và các công ty con nên số liệu tăng so với cùng kỳ năm trước. Bên cạnh đó, công ty mẹ đã phát sinh chi phí lãi vay nên dẫn đến thua lỗ.

Tính đến ngày 31/3/2024, tổng tài sản của Vinahud tăng nhẹ lên 4.976 tỷ đồng. Trong đó, phải thu về cho vay ngắn hạn ghi nhận lên đến 1.054,5 tỷ đồng; bao gồm 510 tỷ đồng từ Công ty cổ phần Tập đoàn R&H (R&H Group), 298,5 tỷ đồng từ bà Phạm Thị Hạnh, 184,9 tỷ đồng phải thu về cho vay các cá nhân…

Hiện tại, Vinahud đang đầu từ tài chính dài hạn vào các Công ty con và Công ty liên doanh, liên kết là 3.421 tỷ đồng, tăng 39% so với hồi đầu năm.

Vinahud đang đầu từ tài chính dài hạn vào các Công ty con và Công ty liên doanh, liên kết là 3.421 tỷ đồng

Hàng tồn kho của Vinahud giảm nhẹ về mức 1.516,3 tỷ đồng, chiếm 30,5% tổng tài sản, chủ yếu là tiền sử dụng đất, chi phí giải phóng mặt bằng, giá mua công ty con được phân bổ như một phần chi phí mua dự án, chi phí xây dựng và phát triển dự án Grand Mercure Hội An.

Về phần nguồn vốn, nợ phải trả của Vinahud tại ngày 31/3/2024 ghi nhận ở mức 4.781,7 tỷ đồng, khoản người mua trả tiền trước theo các hợp đồng chuyển nhượng ghi nhận 1.266 tỷ đồng.

Nợ vay tài chính của Vinahud ghi nhận ở mức 2.358,7 tỷ đồng. Trong đó, chủ yếu là khoản vay dài hạn 1.986 tỷ đồng từ Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank) với dư nợ 1.986 tỷ đồng.

Khoản cấp tín dụng với Vinahud cũng là một trong những chủ đề được cổ đông TPBank quan tâm tại ĐHĐCĐ thường niên tổ chức ngày 23/4 vừa qua.

Vinahud chi hàng trăm tỷ đồng để mua lại Công ty Xây dựng Friends

Theo Nghị quyết, phần vốn góp Vinanhud nhận chuyển nhượng là 69,7 tỷ đồng, chiếm 17% vốn điều lệ Công ty Xây dựng Friends, với giá trị chuyển nhượng gần 202 tỷ đồng.

Vinahud vừa công bố báo cáo tài chính quý I/2024

Ngoài ra, HĐQT Vinahud còn thông qua phương án vay tín dụng 160 tỷ đồng từ Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank) để thanh toán tiền nhận chuyển nhượng vốn góp tại Công ty Xây dựng Friends.

Tài sản đảm bảo là toàn bộ số cổ phần thuộc sở hữu của Vinahud với hơn 27,4 triệu cp, chiếm 49% vốn điều lệ của Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải (gọi tắt là Công ty Xuân Phú Hải) và toàn bộ tài sản phát sinh từ hợp đồng chuyển nhượng vốn góp tại Xây dựng Friends.

Được biết, Công ty Xây dựng Friends được thành lập vào tháng 1/2020, hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà để ở. Địa chỉ trụ sở chính tại Tầng 14, Tòa nhà Vincom, 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.Hồ Chí Minh. Người đại diện pháp luật là bà Phạm Thị Hạnh.

Còn Công ty Xuân Phú Hải được thành lập vào tháng 9/2011, được biết tới là chủ đầu tư dự án Grand Mercure Hội An (Điện Bàn, Quảng Nam) có quy mô 7.2 ha và tổng mức đầu tư 3.000 tỷ đồng.

Vào tháng 12/2021, Vinahud đã thông qua việc nhận chuyển nhượng hơn 27 triệu cp của Công ty Xuân Phú Hải từ Xây dựng Friends với giá 10.408 đồng/cp, qua đó sở hữu 49% vốn.

Tính đến ngày 31/3/2024, tổng số tiền mà Vinahud đầu tư vào công ty liên doanh, liên kết hơn 1.189 tỷ đồng, bao gồm khoản đầu tư tại Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải (hơn 285 tỷ đồng) và Công ty CP Đầu tư Bất động sản Viên Nam (35 tỷ đồng).

Bamboo Capital (BCG) rót gần 800 tỷ đồng vào BCG Energy Công ty cổ phần Bamboo Capital (HoSE - Mã: BCG) vừa công bố thông tin về việc góp vốn bổ sung vào Công ty ...

Vừa mua lại một công ty xây dựng, cổ phiếu VHD "tím" liên tiếp 5 phiên Mặc dù thị giá tăng mạnh trong thời gian ngắn nhưng cổ phiếu VHD vẫn mất 20% giá trị so với đầu năm.

Phạt hành chính doanh nghiệp 'họ Vinahud' vì xây khách sạn không phép tại Quảng Nam UBND tỉnh Quảng Nam xử phạt 130 triệu đồng với Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải - doanh nghiệp nằm ...