Dấu hỏi lớn về động lực tăng giá của cổ phiếu "trà đá" Thuduc House

Phiên giao dịch sáng ngày 10/5, cổ phiếu TDH của Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, HOSE: TDH) giảm 2,12% xuống mức 3.700 đồng/cổ phiếu, thanh khoản tương đối kém với chỉ hơn 11 nghìn cổ phiếu được sang tay. Đáng chú ý, tạm tính thì đây đã là phiên giảm điểm thứ 5 liên tiếp của cổ phiếu bất động sản này.

Trên thị trường chứng khoán, từ nhiều năm qua, TDH được xem là cổ phiếu dòng penny (cổ phiếu nhỏ), thị giá chỉ loanh quanh dưới mệnh giá 10.000 đồng/cp và ít được các nhà đầu tư quan tâm bởi tình hình kinh doanh của Thuduc House không có nhiều nổi bật.

Tuy nhiên, từ cuối tháng 8/2021 đến cuối tháng 9/2021, giá cổ phiếu TDH bất ngờ tăng mạnh khi thị trường xuất hiện thông tin Công ty CP Louis Land (BII) trở thành cổ đông lớn của Thuduc House, liên tục mua gom cổ phiếu TDH, đồng thời cam kết hợp tác với Thuduc House phát triển nhiều dự án bất động sản.

Thời gian đó, cổ phiếu TDH thậm chí đã từng có 10 phiên tăng trần liên tục từ ngày 9 đến ngày 23/9/2021, đưa thị giá chạm mức 15.800 đồng/cp. Thế nhưng sau đó, Louis Land đột ngột thông báo bán ra toàn bộ cổ phiếu TDH, đồng thời không tham gia hợp tác cùng Thuduc House, khiến giá cổ phiếu TDH quay đầu sụt giảm và đi ngang quanh mức 12.000 - 13.000 đồng/cp.

Cùng với đó, giai đoạn năm 2020-2021, hoạt động kinh doanh sa sút đã khiến Thuduc House ghi nhận mức lỗ liên tiếp. Năm 2022, Thuduc House thoát cảnh lỗ nhưng lợi nhuận cũng chỉ vỏn vẹn 30 tỷ đồng. Những yếu tố này đã khiến thị giá TDH giảm dần xuống 2.950 đồng/cp, tương đương mức giảm đến 93% so với giá thời điểm hoàng kim.

Sang đến năm 2023, sau khi ghi nhận có lãi trở lại trong năm 2022 sau 2 năm lỗ ròng trước đó cùng việc "thay máu" dàn lãnh đạo, cổ phiếu được ra khỏi diện hạn chế giao dịch, TDH lại xuất hiện liếp tiếp các phiên tăng trần, thị giá cổ phiếu qua đó cũng được cải thiện tăng lên vùng giá 5.150 đồng/cp. Tuy nhiên, cổ phiếu TDH không giữ được đà tăng và điều chỉnh dần về mức giá "trà đá" như hiện nay.

Động lực tăng giá trong trung và dài hạn của cổ phiếu TDH vẫn là một câu hỏi

Kinh doanh kém sắc, liên tiếp nợ thuế

Động lực tăng giá trong trung và dài hạn của cổ phiếu TDH cũng là một câu hỏi khi xem xét kết quả kinh doanh của công ty trong thời gian qua.

Quý 1/2024, doanh thu thuần của công ty giảm gần 5 lần về vỏn vẹn 10 tỷ đồng. Trong đó, công ty chỉ còn khoản thu từ việc kinh doanh bất động sản đầu tư và hợp đồng xây dựng, dịch vụ đã cung cấp. Còn lại quý này, công ty ghi nhận hụt thu toàn bộ từ các mảng bán hàng bất động sản, bán hàng hóa và thành phẩm cũng như bán các mặt hàng khác.

Dù không có doanh thu từ việc bán hàng hóa, sản phẩm nhưng trong quý này, Thuduc House vẫn phải chi ra tới gần 559 triệu đồng cho chi phí bán hàng, tăng tới 52% so với cùng kỳ năm trước. Điểm sáng duy nhất trong quý này của Thuduc House là tiết giảm được 19% chi phí quản lý doanh nghiệp, chỉ còn hơn 4,2 tỷ đồng.

Ngoài ra, trong khi quý 1/2023 công ty ghi nhận nhận gần 1 tỷ đồng từ doanh thu hoạt động tài chính, năm nay khoản thu này cũng giảm sâu về 4,4 triệu đồng. Nguyên do bởi quý này, công ty không ghi nhận khoản thu từ cổ tức, lợi nhuận hợp tác kinh doanh được chia như cùng kỳ. Kết quả, công ty báo lỗ sau thuế 1,6 tỷ đồng.

Trong 3 năm trở lại đây, Thuduc House là doanh nghiệp bất động sản thường xuyên bị Cục Thuế Tp.HCM nhắc tên khi liên quan đến các vụ xử phạt và truy thu thuế hàng trăm tỷ đồng. Mới đây nhất, Cục Hải quan Tp.HCM ra cưỡng chế dừng làm thủ tục hải quan với Thuduc House do nợ thuế gần 92 tỷ đồng. Hiệu lực thi hành kéo dài một năm kể từ ngày ra quyết định hoặc cho đến khi công ty hoàn thành nghĩa vụ thuế.

Khoảng 2 năm trước, công ty cũng bị Cục thuế Tp.HCM cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn do chưa đóng lãi chậm nộp thuế gần 125 tỷ. Đây là lần thứ 6 từ đầu năm 2020 đến nay, doanh nghiệp này nhận quyết định xử phạt liên quan đến thuế từ Cục thuế Tp.HCM.

Thuduc House được gỡ bỏ ngăn chặn các giao dịch, biến động tài sản ở thành phố lớn Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, HOSE: TDH) vừa có thông báo về việc được gỡ bỏ ngăn chặn giao dịch ...

Thuduc House (TDH) báo lỗ ròng gần 50 tỷ trong năm 2023, phải trích lập dự phòng hàng chục tỷ đồng cho đầu tư chứng khoán Hết năm 2023, Thuduc House lỗ lũy kế 736 tỷ đồng, ăn mòn vốn chủ sở hữu còn 390 tỷ đồng.

Tổng Giám đốc Thuduc House (TDH) bất ngờ từ nhiệm vì “không đáp ứng tiêu chí của HĐQT mới” Ông Đàm Mạnh Cường cho biết nguyên nhân từ nhiệm là do ông nhận thấy bản thân không đáp ứng được những tiêu chí mà ...